勝美AI·全部資訊

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勝美AI·全部資訊

銷售資訊

• 44~52

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 170~190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市永康區平道十二路x永運一路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  438戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~30坪)/三房(35~37坪)/四房(44~45坪)/店面(21~65坪)

• 基地地址

  台南市永康區永安路x平道路x平道二路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31~33%

  公設比

• 42.44%

  建蔽率

• 2,377

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式437個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，420戶住家，18戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第03273號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:林內雙機、Bosch洗碗機；INAX衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 運動吧 琴房

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  擷創廣告有限公司

• 建築設計

  曾聰憲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「勝美AI」位於台南市永康區永安路x平道路x平道二路，由勝美建設股份有限公司投資興建，協侑營造有限公司營造，曾聰憲建築師事務所建築設計，基地面積2377.08坪、建蔽率42.44％、公設比31~33%。

樓層規劃為6棟地上15層、地下3層建築，共有420戶住家，18戶店面，格局坪數規劃為二房(25~30坪)、三房(35~37坪)、四房(44~45坪)、店面(21~65坪)。

車位共規劃有437個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區三村國小，距鹽行國中則約1分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至永欣公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心永康中正北店，距寶雅永康中正店約4分鐘車程。

交通方面，車程約6分鐘可至永康火車站，亦可利用國道1號、台1線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  南應大商圈、站前商圈

• 傳統市場

  天后宮傳統市場

• 醫療機構

  奇美醫院、安南醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  臺南市立圖書館新總館、永欣公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  永康火車站

• 其他方式

  台1線