怡華好美·全部資訊

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怡華好美·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,278

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市下營區大和街62號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年9月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  32戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市下營區大屯寮段1075-0037地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 1,031

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  32幢，32棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (112)南工造字第02765號 等15個

• 使用執照

• 建材說明

  林內三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)、和成衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  新億營造有限公司

• 企劃銷售

  新北市不動產股份有限公司

• 建築設計

  林裕豐建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「怡華好美」位於台南市下營區大屯寮段1075-0001…等37筆地號
由股票上市公司1456怡華實業股份有限公司投資興建，林裕豐建築師事務所建築設計。
基地面積1031.22坪、建蔽率60％。
規劃為32棟地上3層，共有32戶田園Villa風透天住家。
面寬:7.1米~11.3米，地坪:30~49坪，格局坪數規劃四房~五房(44~68坪)。
所有車庫預留充電樁管路，無縫接軌電動車時代。

周邊環境，斜對面下營活動中心、下營區(鄉)立游泳池、下營公園、100公尺小圓圓雙語幼兒園，300公尺即可抵達學區東興國小，800公尺可抵達學區下營國中，12年育兒教育無煩惱。1000公尺內下營農會、郵局。

生活採買方面，距下營市場、下營夜市、下營農會超市、全聯福利中心、7-11、北極殿商圈1分鐘車程。

交通方面，車程約4分鐘可至84快速道路連接國道1號、國道3號。亦有台19甲線可利用，通往麻豆、南科、新營輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、下營農會超市

• 熱門商圈

  下營商圈、下營夜市

• 傳統市場

  下營市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  下營區圖書館、下營區(鄉)立游泳池

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無