上廣樂No.13·全部資訊

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上廣樂No.13·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,250~2,750

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市北區延平路三段355號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  10戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  新竹市北區天府路二段180號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 53.23%

  建蔽率

• 234

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，10棟，7戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  (112)府都建字第00215號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花整體廚具、石英石檯面，衛浴：TOTO，其他：客餐廳80乘80拋光石英磚

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  展昇營造開發有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳榮建建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

很方正的一塊地，不太深也不淺，剛剛好完美比例
「上廣樂NO.13」愛惜土地，妥善規劃，力求完美
每戶皆設有一部電梯，三代同堂也OK
面寬設計5米以上，方便併排停車

每層樓保留陽台設計，光線更自然，風也柔和
頂樓大露台，種點花花草草，擺個躺椅放空
冬天晒晒太陽，夏天吹吹風，在家渡假也很愜意

規劃大器整層大主臥，4樓房間也不小
市面上多為小面寬，小透天，無電梯，屈就高房價
空間越縮越小，但「上廣樂NO.13」一直以來強調住的舒適，建築就該如此
不僅有前院、大面寬、落地窗陽台、頂樓大露臺
還有空間大，浴室明亮開窗。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社

• 熱門商圈

  東大路商圈

• 傳統市場

  南寮市場

• 醫療機構

  國軍新竹醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  南寮觀光漁港、中光公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台61線、台68線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新竹車站

• 其他方式

  暫無