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心苑景7

31.0萬/坪

成交均價

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屋齡

3年

建築形態

公寓

總戶數

16戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式15個

車位交易情況>

地址

永康車站台南市永康區蔦松二街87巷26號

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主要格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

26.31坪/-

29.9坪/-

30.93坪/-

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

4樓

28.4 萬/坪

880萬

3房/30.9坪

0 萬

無車位

880 萬

蔦松二街87巷26號 | 4樓之2

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113-05

2樓

31.4 萬/坪

825萬

2房/26.3坪

135 萬

車位3.8坪

960 萬

蔦松二街87巷26號 | 2樓之5

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113-05

2樓

31.1 萬/坪

930萬

3房/29.9坪

0 萬

無車位

930 萬

蔦松二街87巷26號 | 2樓之1

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113-05

2樓

31.0 萬/坪

960萬

3房/30.9坪

140 萬

車位6.5坪

1,100 萬

蔦松二街87巷26號 | 2樓之2

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113-04

3樓

32.8 萬/坪

980萬

3房/29.9坪

140 萬

車位4.2坪

1,120 萬

蔦松二街87巷26號 | 3樓之1

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113-04

4樓

30.9 萬/坪

813萬

2房/26.3坪

135 萬

車位4.2坪

948 萬

蔦松二街87巷26號 | 4樓之5

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113-04

3樓

30.9 萬/坪

958萬

3房/31.0坪

140 萬

車位4.2坪

1,098 萬

蔦松二街87巷26號 | 3樓之3

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113-04

5樓

30.8 萬/坪

920萬

3房/29.9坪

135 萬

車位4.2坪

1,055 萬

蔦松二街87巷26號 | 5樓之1

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113-04

4樓

31.0 萬/坪

960萬

3房/31.0坪

140 萬

車位4.2坪

1,100 萬

蔦松二街87巷26號 | 4樓之3

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113-04

4樓

30.7 萬/坪

917萬

3房/29.9坪

135 萬

車位4.2坪

1,052 萬

蔦松二街87巷26號 | 4樓之1

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113-03

5樓

31.1 萬/坪

964萬

3房/31.0坪

140 萬

車位4.2坪

1,104 萬

蔦松二街87巷26號 | 5樓之3

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113-03

3樓

31.0 萬/坪

815萬

2房/26.3坪

135 萬

車位4.2坪

950 萬

蔦松二街87巷26號 | 3樓之5

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113-03

5樓

30.8 萬/坪

809萬

2房/26.3坪

140 萬

車位4.2坪

949 萬

蔦松二街87巷26號 | 5樓之5

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113-03

2樓

31.6 萬/坪

980萬

3房/31.0坪

140 萬

車位4.2坪

1,120 萬

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113-03

5樓

31.0 萬/坪

959萬

3房/30.9坪

135 萬

車位4.2坪

1,094 萬

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113-03

3樓

30.8 萬/坪

953萬

3房/30.9坪

140 萬

車位4.2坪

1,093 萬

蔦松二街87巷26號 | 3樓之2

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113-06
30.9坪4樓
880 萬28.4萬/坪
113-05
26.3坪2樓
960 萬31.4萬/坪
113-05
29.9坪2樓
930 萬31.1萬/坪
113-05
30.9坪2樓
1,100 萬31.0萬/坪
113-04
29.9坪3樓
1,120 萬32.8萬/坪
113-04
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948 萬30.9萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 機能：「心苑景7」距離國道一號、永康車站都在車行4分鐘內，通勤旅遊相當便捷。

2. 社區規劃：戶戶邊間、雙面以上採光，明廳明房。

缺點

1. 環境：基地位於巷道，出入車道較狹窄，開車族需多留意。

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成交走勢

31.4萬
最新成交單價

113-05

32.8萬
最高成交單價

113-04

30.7萬
最低成交單價

113-04

社區問答

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市場行情(2)
社區評價(2)
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【心苑景7】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【心苑景7】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【心苑景7】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【心苑景7】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【心苑景7】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【心苑景7】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【心苑景7】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【心苑景7】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【心苑景7】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【心苑景7】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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心苑景7

台南市永康區蔦松二街87巷26號

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永康區平道二路(平道段227.228地號)

價格待定

3588~5350萬/戶

42~44萬/坪

2268~2988萬/戶

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15.1萬/坪

21.5萬/坪

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