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煌聖·迎曦
- 預售屋
- 近半年成交
新和重劃區台南市新市區富安路(新北段0066地號)
新和重劃區台南市新市區富安路(新北段0066地號)
- 所有
- 二房
- 三房
41.7萬/坪 近1年
成交均價
45.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
65 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
45萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2028年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式78個
格局規劃
二房(24.9~26.7坪)、三房(33.1~37.1坪)
投資建設
煌聖建設股份有限公司
接待會館
台南市新市區富中街223號旁
屋齡
總戶數
75戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.53%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
474坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新市國小、新市國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「煌聖middot迎曦」位於新和重劃區，環境舒適、街廓方正，居住品質佳。
2. 社區規劃：戶戶邊間、雙面採光，全案皆有雙衛浴彈性使用空間。
缺點 1. 交通：距離大眾運輸系統較遠，需仰賴開車騎車。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
24.89坪/-
2房2廳2衛
26.61坪/-
2房2廳2衛
26.67坪/-
3房2廳2衛
33.09坪/-
3房2廳2衛
37.22坪/-
3房2廳2衛
37.69坪/-
實價登錄
煌聖·迎曦共有 65筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
11樓
47.5 萬/坪
1,183萬
2房2廳/24.9坪
172 萬
車位9.5坪
1,355 萬
臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口
113-07
12樓
45.0 萬/坪
1,490萬
3房2廳/33.1坪
190 萬
車位10.0坪
1,680 萬
臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口
113-07
13樓
46.3 萬/坪
1,745萬
3房2廳/37.7坪
180 萬
車位9.5坪
1,925 萬
臺南市新市區富安路與富安七街交叉路口
成交走勢
- 47.5萬
- 最新成交單價
113-08
- 48.8萬
- 最高成交單價
113-05
- 36.8萬
- 最低成交單價
113-04
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