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群邑璟禾

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 大湳消防分隊(建國路)
  • location大湳(廣豐、東勇重劃區)桃園市八德區建國路972巷與金和路交叉口

location大湳(廣豐、東勇重劃區)桃園市八德區建國路972巷與金和路交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 39.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.5萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    42~45萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.8

  • 車位規劃

    平面式48個

  • 格局規劃

    二房(22.43~25.88坪)、三房(35.31~35.97坪)

  • 投資建設

    群邑建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市八德區大和路108號

  • 屋齡

  • 總戶數

    60戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    58.93%

  • 公設比

    34~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    278坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大成國小、大成國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「群邑璟禾」基地位於重劃區生活圈,新穎街道、舒適市容,居住品質清幽。
2. 社區規劃:單層四併,戶戶雙面採光。
缺點 缺點
1. 環境:基地周邊商業活動較少,需仰賴置地廣場商圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.31坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

35.97坪/-

實價登錄

群邑璟禾共有 51筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
1樓
39.7 萬/坪特殊交易
1,415
0房0廳/35.6坪
0
無車位
1,415
桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口
113-05
14樓
34.2 萬/坪特殊交易
1,206
3房2廳/35.3坪
175
車位10.6坪
1,381
桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口
113-05
1樓
40.2 萬/坪特殊交易
1,672
0房0廳/41.6坪
0
無車位
1,672
桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口
  • 113-05
    35.6坪1樓
    1,415 39.7萬/坪
  • 113-05
    3房35.3坪14樓
    1,381 34.2萬/坪
  • 113-05
    41.6坪1樓
    1,672 40.2萬/坪
  • 全部實價登錄51筆>

成交走勢

34.2
最新成交單價
113-05
45.0
最高成交單價
113-05
34.2
最低成交單價
113-05

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