文林君閱·全部資訊

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文林君閱·全部資訊

銷售資訊

• 110

  單價(萬/坪)

• 3,000~4,000

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市士林區文林路531號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  83戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~24坪)/三房(33坪)

• 基地地址

  台北市士林區美崙街11號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36~36%

  公設比

• 47.3%

  建蔽率

• 376

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.59

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，73戶住家，10戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  112建字第0141號

• 使用執照

• 建材說明

  日系 TOTO 衛浴、 德國 Hansgrohe 淋浴、 日系 Panasonic 廚具、 日系 Rinnai 三機、 日系 昭和 氣密窗、 德國 Greenweb 防霧霾紗窗、 歐系 Dormakaba 電子鎖、 台達電新風機、 全棟雲端智能化系統

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  樹盛營造股份有限公司

• 企劃銷售

  光合行銷股份有限公司

• 建築設計

  劉致錚建築師事務所

• 景觀設計

  聿善景觀設計有限公司

• 公設設計

  玄武設計-黃書恆

• 燈光設計

  袁宗南照明設計有限公司

特色說明

「文林君閱」位於台北市士林區美崙街11號，由藤霖國際開發股份有限公司投資建設，樹盛營造股份有限公司營造，劉致錚建築師事務所建築設計，基地面積375.79坪，建蔽率47.3%，公設比36%。樓層規劃為1棟地上14層、地下3層建築，共有73戶住家、10戶店面。格局坪數規劃二房(23~24坪)、三房(33坪)。

車位規劃平面式49個。公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區。

周邊環境，車程約3分鐘可達學區士林國小，距士林國中車程約4分鐘，車程約4分鐘可達河濱公園。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯士林中正店，距家樂福天母店車程約4分鐘。

交通方面，車程約4分鐘可達捷運士林站。另有國道一號、新生高架道路、洲美快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  士林商圈

• 傳統市場

  華榮市場

• 醫療機構

  新光醫院

• 政府機構

  行政中心

• 公共建設

  河濱公園、運動中心

• 其他配套

  士林夜市

交通出行

• 捷運系統

  士林站

• 高速公路

  國道一號、新生高架道路

• 快速道路

  洲美快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無