富宇天湖·全部資訊

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富宇天湖·全部資訊

銷售資訊

• 50~60

  單價(萬/坪)

• 2,000~3,000

  總價(萬)

• 285~310

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣寶山鄉山湖路110號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  144戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(32坪)/四房(47坪)/3+1房(40~42坪)

• 基地地址

  新竹縣寶山鄉山湖路110號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 22.8%

  建蔽率

• 3,023

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  保護區

• 車位配比

  1:1.26

• 車位規劃

  平面式181個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，144戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)府建字第00475號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花IH爐、BOSCH洗碗機、蒸烘烤波爐，衛浴:TOTO。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  方圓不動產有限公司

• 建築設計

  陳朝舜建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

富宇天湖
新竹首馥 山水首席

天作之境，
世界名流置產學。
城市之上，半山之間，工作與生活完美平衡，豐盈新境界。
從香港半山豪宅區，到洛杉磯比佛利山莊，
名流巨賈以獨到眼光，一擲千金競相收藏，
為的是永恆山水的稀珍，為的是湖畔綠野的壯闊，
見證大景難尋、價值非凡的不敗金律。

「富宇天湖」依山傍水，依靠竹科後花園──新竹寶山而居，
臨窗靚倚，但見湖光山色，漫步閑跳，遠山蒼蒼翠微，
竹科寶山園區8分鐘，工作鄰距離，生活兼美，
往城市最美的方向，回家吧！人生至此，更懂生活。

建設所向，
決定未來新價值。
建設、交通全聚匯，區域價值鍍金時刻，豐收未來。
■竹科寶山一期.二期/竹科三期
竹科寶山特區，引動科技移民潮，舉市矚目，
寶山一期台積電全球研發中心2023年正式啟用，
二期台積電2奈米生產基地，預計2024年移進機台，
同時擴建周邊的力行三路、科環一路與科環路，
未來五年內，預計進駐六千戶人口，新富聚落成形。

鑒區域發展蓬勃，竹科三期開發計畫，亦積極推動中，
開發面積達到453.94公頃，鞏固全球半導體領先地位，
「富宇天湖」矗立科技核心流域，藍海之上，跨界共榮。

■國道3號寶山交流道改善計畫
「富宇天湖」掌握城市脈動，居靜界、擴四方，
18分鐘，速進高鐵特區；11分鐘直上台68線芎林交流道；
國道3號寶山交流道斥資百億，積極完善拓寬計畫，
銜接科環路與新關道路，未來新設第二交流道，
8分鐘速抵匝道，速度再升級，世界更近距。

人生馥遇，
繁城湖濱一線間。
坐擁繁華如織，眷戀山光水色，擴寫生活詩篇。

豐‧美‧流‧域—便利隨心意
15分鐘的生活半徑，優雅便利，
熱鬧金山商圈、關埔好市多商圈、二重埔夜市，
民生小吃、異國美食、時尚購物、日常採買，一手包辦，
探索城市滿載的人文況味，生活小日子越過越有滋味。

以‧境‧育‧人—優質學習環境
以人本為善，以自然為師，富植全方位學習內涵，
薈集寶山國小、寶山國中、新竹科園實驗高中…等，
書香、綠蔭、塵囂外，這裡就是百年樹人的搖籃地。

秘‧境‧假‧期—城市散步學
城市的豪華假期，說約就約，說走就走，
全長3.2公里寶山水庫環湖步道，雲水之間，心懷更遼遠，
途經寶湖、碧湖兩座吊橋，輕波粼粼，暖風如綢，
累了就來「沙湖壢咖啡館」坐坐，氤氳香氣中，
遠離喧囂，親暱自然，時間悄悄流淌而過…。


在自然裡，
成為靚麗風景線。
繁華之上，鐫刻風華，品藏一座國際湖畔御所。
「富宇天湖」在離塵不離城的位置，
築一座城市綠舟，停泊在寧靜湖畔。

外觀用用白色與木質溫潤色系為基調，
玻璃欄杆搭配垂直格柵，勾勒簡潔清雅線條，
頂冠屋突如湖面輕波揚起，勾勒如畫豐韻，
建築不張揚、不爭豔，謙容自然，相映唯美。

大基地尺度，從容「塑境」，
思量環境與人，人與建築的和諧關係，
大面框景，用湖光山色，溫柔承接生活，
基地謙退，恆久棟距，遼闊了心靈與視界，
品藏馥郁聚落，生活如詩，美麗人生心之所向。


湖畔森鄰，
恣意徜徉寬裕身心。
回家，回風景裡的家；無限美好自然-而然。
讓旖旎水岸走進生活，與山嵐樹影自然映趣，
攸居城市，泊雅相聚於此，奢享一座湖畔美宅，
用最舒服的姿態，關照天地，豐盛心境。


湖光會所，
為生活藏景聚情。
輕掬四季流轉、感受鄰里聚暖，養心養閒養自在。


精闢格局，
為起居分寸思量。
空間集雅、完美機能，譜寫最美棲心地。
（以下暫訂，等樣品屋照片）
客餐廳/ 歲月靜好‧珍藏幸福風景
廚房/ 款待生活‧凝聚美味關係
主臥+主浴/ 安頓身心‧重返恬謐港灣




富宇地產
用建築創新生活。
專注建築，精質名宅的實踐家。
從基層累積經驗，與時俱進、厚實根基，
富宇地產專注完美，用心砌築「家」的價值，
建築不僅是一種形式，更是生活藝術、真情流露，
透過富宇慈善基金會、富宇家族活動經營社區，
讓服務臻於圓滿，讓生活超越期待。

鑿作磐石，
引領時代的經典。
步步積累的建築底蘊，每一座都值得驕傲。
從台中頂尖豪宅、到新竹的精質名宅，
富宇建設用真正的建築品質，
獲得無數感動與認同，成為客戶心中信賴之選。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、伍聯社

• 熱門商圈

  中興路商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  寶山水庫風景區

• 其他配套

  新竹科學園區、工業研究院

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  台68號

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無