【璞真宇見】50筆成交，均價141萬/坪

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璞真宇見

預售屋

141.3萬/坪

近1年成交均價

總戶數

170戶

車位數量

平面式160個

公設比

34.5%

地址

公館台北市中正區羅斯福路三段246號

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【璞真宇見】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【璞真宇見】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【璞真宇見】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【璞真宇見】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【璞真宇見】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【璞真宇見】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【璞真宇見】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【璞真宇見】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【璞真宇見】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【璞真宇見】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 社區規劃：「璞真宇見」位於主幹道羅斯福路上，戶戶皆為雙面採光設計。

2. 生活機能：鄰近師大商圈與公館商圈，周邊生活機能優渥。

缺點

1. 社區規劃：車位規劃不足，少部分戶別無法配有車位；社區除住家外，亦有些許店面、事務所、辦公室等產品，出入人口稍複雜。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(6)
2房(3)
3房(3)

29坪/-

30坪/-

33坪/-

45坪/-

47坪/-

51坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

24樓

144.4 萬/坪

4,873萬

2房/33.8坪

330 萬

車位12.3坪

5,203 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-04

5樓

123.8 萬/坪

5,025萬

0房/40.6坪

330 萬

車位11.2坪

5,355 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

查看明細

113-04

27樓

143.6 萬/坪

4,377萬

2房/30.5坪

280 萬

車位12.3坪

4,657 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-04

24樓

142.0 萬/坪

4,330萬

2房/30.5坪

300 萬

車位11.2坪

4,630 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

23樓

141.7 萬/坪

4,318萬

2房/30.5坪

320 萬

車位12.3坪

4,638 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

26樓

143.0 萬/坪

4,360萬

2房/30.5坪

330 萬

車位11.2坪

4,690 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

查看明細

113-03

22樓

141.2 萬/坪

4,303萬

2房/30.5坪

320 萬

車位12.3坪

4,623 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

25樓

142.5 萬/坪

4,345萬

2房/30.5坪

300 萬

車位11.2坪

4,645 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

21樓

140.6 萬/坪

4,287萬

2房/30.5坪

330 萬

車位13.4坪

4,617 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

17樓

142.6 萬/坪

4,256萬

2房/29.8坪

350 萬

車位11.2坪

4,606 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

18樓

143.4 萬/坪

4,279萬

2房/29.8坪

350 萬

車位12.3坪

4,629 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

21樓

146.1 萬/坪

4,360萬

2房/29.8坪

320 萬

車位12.3坪

4,680 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

20樓

145.3 萬/坪

4,335萬

2房/29.8坪

370 萬

車位11.2坪

4,705 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

19樓

139.1 萬/坪

4,239萬

2房/30.5坪

330 萬

車位11.2坪

4,569 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

20樓

139.8 萬/坪

4,262萬

2房/30.5坪

330 萬

車位11.2坪

4,592 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

25樓

149.4 萬/坪

4,459萬

2房/29.8坪

320 萬

車位12.3坪

4,779 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

26樓

149.9 萬/坪

4,473萬

2房/29.8坪

390 萬

車位12.3坪

4,863 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-03

17樓

137.5 萬/坪

4,192萬

2房/30.5坪

370 萬

車位11.2坪

4,562 萬

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113-02

14樓

140.7 萬/坪

4,198萬

2房/29.8坪

300 萬

車位11.2坪

4,498 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-02

24樓

148.9 萬/坪

4,442萬

2房/29.8坪

410 萬

車位12.3坪

4,852 萬

台北中正區文盛里羅斯福路三段

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113-06
33.8坪24樓
5,203 萬144.4萬/坪
113-04
40.6坪5樓
5,355 萬123.8萬/坪
113-04
30.5坪27樓
4,657 萬143.6萬/坪
113-04
30.5坪24樓
4,630 萬142.0萬/坪
113-03
30.5坪23樓
4,638 萬141.7萬/坪
113-03
30.5坪26樓
4,690 萬143.0萬/坪

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成交走勢

144.4萬
最新成交單價

113-06

149.9萬
最高成交單價

113-03

123.8萬
最低成交單價

113-04

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璞真宇見

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