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璞真宇見

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 公館
  • location公館台北市中正區羅斯福路三段246號

location公館台北市中正區羅斯福路三段246號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 141.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 160.0萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    150~170萬/坪

  • 總價

    4,500~7,200萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2029年下半年

  • 車位價格

    300~410萬

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式160個

  • 格局規劃

    二房(28~32坪)、三房(44~48坪)

  • 投資建設

    璞真誠美建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中正區羅斯福路三段168號

  • 屋齡

  • 總戶數

    170戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    65.05%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    636坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種商業區(特)

  • 垃圾處理

  • 學區

    銘傳國小、螢橋國小、民族實中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「璞真宇見」位於主幹道羅斯福路上,戶戶皆為雙面採光設計。
2. 生活機能:鄰近師大商圈與公館商圈,周邊生活機能優渥。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,少部分戶別無法配有車位;社區除住家外,亦有些許店面、事務所、辦公室等產品,出入人口稍複雜。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

29坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

30坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

33坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

47坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

51坪/-

實價登錄

璞真宇見共有 49筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
5樓
123.8 萬/坪
5,025
0房0廳/40.6坪
330
車位11.2坪
5,355
台北中正區文盛里羅斯福路三段
113-04
27樓
143.6 萬/坪
4,377
2房2廳/30.5坪
280
車位12.3坪
4,657
台北中正區文盛里羅斯福路三段
113-04
24樓
142.0 萬/坪
4,330
2房2廳/30.5坪
300
車位11.2坪
4,630
台北中正區文盛里羅斯福路三段
  • 113-04
    40.6坪5樓
    5,355 123.8萬/坪
  • 113-04
    2房30.5坪27樓
    4,657 143.6萬/坪
  • 113-04
    2房30.5坪24樓
    4,630 142.0萬/坪
  • 全部實價登錄49筆>

成交走勢

143.6
最新成交單價
113-04
149.9
最高成交單價
113-03
127.4
最低成交單價
112-12

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