良茂合心城 – 合美館·全部資訊良茂合心城 – 合美館·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
31~34
單價(萬/坪)
總價(萬)
150~165
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台南市善化區光復路297號旁（良茂合心城）
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年第四季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
92戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(32~36坪)/2+1房(26~27坪)
基地地址
台南市善化區什美段0895地號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
32~32%
公設比
59.93%
建蔽率
793
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
鄉村區乙種建築用地
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式94個
棟戶規劃
1幢，2棟，92戶住家
樓層規劃
地上8層,地下1層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
111南工造字第01392-01號
使用執照
建材說明
廚具：櫻花排油煙機、烘碗機、雙口爐、廚下淨水器 衛浴：TOTO 排風：國際四合一暖風機 氣密窗：太天興業 玻璃：5mm＋5mm膠合玻璃 櫻花廚下雙溫淨熱飲水器 維夫拉克電子鎖 全室60*60cm拋光石英磚、降噪水泥砂漿
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區
建築設計
營造公司
欣禾豐營造工程股份有限公司
企劃銷售
霞飛廣告股份有限公司
建築設計
張嘉哲建築師事務所
景觀設計
公設設計
竣佳室內裝修設計
燈光設計
特色說明
40年績優資歷 品質無以倫比
良茂機構，台北名宅品牌，深耕大直內湖，傲視40年。全國施工品質首獎、國家卓越建設獎、建築金獅獎...各項國家級殊榮加身，良茂建築品質可鑑！
家的穩健靠山，時間會說話，作品都是見證！2024，良茂從眼界回應初心，全新「家」時代，台南首發，震撼各界！
1.良茂機構40年來品質始終堅持，從建設、營造、空調水電、企業管理顧問，到物業管理、科技、保全，良茂事業體穩健強大，組織環節嚴謹，最佳證明堅毅實力，也是成家穩厚靠山！
2.資歷會說話從台北大直內湖起步深耕，實力建築大舉跨足北台，更為五星級國際美福飯店推手；良茂機構，億萬富豪爭藏的經典名宅品牌。
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尊榮升級 超級有感
自規劃至服務，全面有感升級！專屬雲端APP、線上工程記錄、專業客服系統、繳款記錄查詢...「良茂合心城」皆以升級尺度思維，打造舒適好家；有感尊榮，好感貼心，成就最感動的家！
周邊機能
超商/賣場
7-11、全聯、星巴克
熱門商圈
中山路商圈、大成路商圈
傳統市場
牛墟市場、善化市場
醫療機構
暫無
政府機構
區公所、戶政事務所
公共建設
棒球場、游泳池、圖書館
其他配套
台南科學園區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號、國道3號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
善化火車站
其他方式
暫無