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- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
55~60
單價(萬/坪)
4,000~40,000
總價(萬)
220
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
桃園市桃園區大興西路三段230號旁
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年第四季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
203戶
建築型態
商辦
用途規劃
商業用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
店面(23~211坪)/辦公室(80~800坪)
基地地址
桃園市桃園區大興西路三段230號旁
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
41~42%
公設比
41.98%
建蔽率
2,537
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第一之二種住宅區
車位配比
1:7.98
車位規劃
平面式810個、機械式810個
棟戶規劃
1幢，1棟，16戶店面，187戶辦公室
樓層規劃
地上28層,地下5層
座向規劃
朝西北
建造執照
(106)桃市都建執照字第會桃00562-04號
使用執照
建材說明
依現場為主
公共設施
接待大廳 游泳池
建築設計
營造公司
永森營造股份有限公司
企劃銷售
愛山林建設開發股份有限公司
建築設計
林永發建築事務所
景觀設計
Aedas凱達環球事務所
公設設計
Aedas凱達環球事務所
燈光設計
Aedas凱達環球事務所
特色說明
1.2536 坪壯闊大基地，座落桃園市核心區的中心點位，藝文、中路重劃區的 60 米大興西路主幹道上。
2.中路重劃區位於桃園市核心區的中間點，鄰近藝文、桃園車站特區、市政府，升級為新興桃園的市政特區。
3.擁有便捷交通，3分鐘可上國道2號，瞬接國道1、3號，南北暢行無阻。
4.車程約10分鐘到達國門桃園中正機場；車程約13分鐘到達桃園高鐵站；車程約13分鐘到達桃園車站特區；車程約30分鐘到達台北港；桃園車站鐵路地下化。
5.鄰近中正藝文特區、桃園車站特區，生活機能豐富。
6.國際團隊 AEDAS 打造桃園國門新地標。
7.2536 坪壯闊大基地，一樓留設約 1550 坪中央綠意廣場。
8.政府管住不管商，商辦不受平均地權條例的法人購買限制，擁有不限購的置產優勢。
9.桃園商辦普遍屋齡老舊，A 級辦公相對稀缺。
10.桃園中路商辦價格僅台北市心的 1/3 價，低基期，增值彈跳空間大。
周邊機能
超商/賣場
全聯
熱門商圈
藝文特區商圈
傳統市場
力行市場
醫療機構
秉坤婦幼醫院
政府機構
司法園區
公共建設
無
其他配套
無
交通出行
捷運系統
捷運橘線O13站(未來)
高速公路
國道2號
快速道路
無
高鐵系統
桃園高鐵站(約15分鐘)
台鐵系統
桃園火車站(約15分鐘)
其他方式
無