森美樹·全部資訊

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森美樹·全部資訊

銷售資訊

• 62~66

  單價(萬/坪)

• 3,260~3,850

  總價(萬)

• 180~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣竹北市光明六路東二段347號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  11戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(45~55坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市高鐵八路、隘口三街、隘口二路258巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33~33%

  公設比

• 44.91%

  建蔽率

• 168

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.64

• 車位規劃

  平面式18個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，11戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (110)府建字第00627號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳

建築設計

• 營造公司

  國王營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  翁偉哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  近境制作設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「森美樹」位於新竹縣竹北市高鐵八路、隘口三街、隘口二路258巷，由聯森建設股份有限公司投資建設，國王營造股份有限公司營造，翁偉哲建築師事務所建築設計，近境制作設計有限公司公設設計。基地面積168.28坪，建蔽率44.91%，公設比33%。樓層規劃為1棟地上7層、地下2層建築，共有11戶住家。格局坪數規劃3房(45、55坪)。

車位規劃18個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳。

周邊環境，車程約1分鐘可達高鐵兒九公園、高鐵公兒十一音符公園、竹北分局高鐵派出所，距臺大醫院竹北院區、新竹生物醫學園區車程約2分鐘，車程約3分鐘可達學區東興國小、站前中央公園，距學區東興國中車程約4分鐘。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心竹北隘口店，距家樂福超市竹北六家二店車程約3分鐘，車程約4分鐘可達Mia C'bon 竹北高鐵店，距享立方車程約7分鐘，車程約10分鐘可達遠東百貨竹北店。

交通方面，車程約3分鐘可達六家車站，距高鐵新竹站車程約6分鐘。另有國道1號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  億客來、全聯

• 熱門商圈

  竹北高鐵商圈、竹北遠百、享立方

• 傳統市場

  仁義公有零售市場

• 醫療機構

  臺大醫院竹北院區

• 政府機構

  派出所

• 公共建設

  兒9公園

• 其他配套

  生醫園區、道禾實驗教育學校

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台68線

• 高鐵系統

  新竹站

• 台鐵系統

  六家車站、竹北車站

• 其他方式

  暫無