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中山.極

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三民高中
  • location蘆洲南側新北市蘆洲區中山二路46巷9號

location蘆洲南側新北市蘆洲區中山二路46巷9號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 61.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 67.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    67萬/坪

  • 總價

    1,250~3,300萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年12月

  • 車位價格

    160萬

  • 車位配比

    1:0.45

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式9個

  • 格局規劃

    二房(20.9~22.52坪)、三房(31~45坪)、1+1房(17坪)、店面(14、43坪)

  • 投資建設

    極鼎建聯股份有限公司

  • 接待會館

    新北市蘆洲區中山一路101號

  • 屋齡

  • 總戶數

    22戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    57.87%

  • 公設比

    36.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    100坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    蘆洲國小、蘆洲國中、三民高中國中部

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「中山.極」位於三民路生活圈,方圓1公里左右擁有各大機能。
格局規劃:戶戶大面寬設計,明廳明房。
缺點 缺點
環境:基地位處舊市區,街道市容不比重劃區新穎。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

20.9坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.49坪/-

實價登錄

中山.極共有 10筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
60.4 萬/坪
1,262
2房1廳/20.9坪
0
無車位
1,262
新北市蘆洲區中山二路46巷
113-02
4樓
60.0 萬/坪
1,254
2房1廳/20.9坪
0
無車位
1,254
新北市蘆洲區中山二路46巷
113-02
1樓
83.2 萬/坪特殊交易
1,165
0房0廳/14.0坪
0
無車位
1,165
新北市蘆洲區中山二路46巷
  • 113-02
    2房20.9坪3樓
    1,262 60.4萬/坪
  • 113-02
    2房20.9坪4樓
    1,254 60.0萬/坪
  • 113-02
    14.0坪1樓
    1,165 83.2萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

60.4
最新成交單價
113-02
66.0
最高成交單價
113-01
60.0
最低成交單價
113-02

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