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永信方圓

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 奇岩
  • location奇岩重劃區台北市北投區三合街一段38號

location奇岩重劃區台北市北投區三合街一段38號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 86.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 88.0萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    86~90萬/坪

  • 總價

    2,800~3,700萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    180~210萬

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式4個、機械式16個

  • 格局規劃

    二房(32.13~33.9坪)、三房(41.33坪)

  • 投資建設

    泉聯建設有限公司

  • 接待會館

    台北市北投區三合街一段38號

  • 屋齡

  • 總戶數

    19戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.65%

  • 公設比

    33.9~33.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    195坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    清江國小、北投國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.環境:「永信方圓」位於台北市北投區奇岩重劃區內,街廓整齊方正,區內公園綠地多,居住品質佳。
缺點 缺點
1. 環境:屬新興重劃區,社區內生活機能及交通完整度尚需時間累積,介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.13坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

33.9坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

41.33坪/-

實價登錄

永信方圓共有 13筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
5樓
86.6 萬/坪特殊交易
2,936
2房2廳/33.9坪
190
車位4.0坪
3,126
台北北投區三合街一段
113-06
6樓
86.0 萬/坪特殊交易
2,765
2房2廳/32.1坪
180
車位4.0坪
2,945
台北北投區三合街一段
113-05
5樓
88.0 萬/坪
2,828
2房1廳/32.1坪
180
車位4.0坪
3,008
台北北投區三合街一段
  • 113-06
    2房33.9坪5樓
    3,126 86.6萬/坪
  • 113-06
    2房32.1坪6樓
    2,945 86.0萬/坪
  • 113-05
    2房32.1坪5樓
    3,008 88.0萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

86.6
最新成交單價
113-06
88.2
最高成交單價
113-05
84.7
最低成交單價
113-04

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