高大之森·全部資訊

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高大之森·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 950~1,700

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區藍田路&大學西路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第三季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  362戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~26坪)/三房(29~35坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區楠海路上(近藍田路)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.8~35.8%

  公設比

• 39.74%

  建蔽率

• 1,346

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式369個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，362戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第01079-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具，衛浴：TOTO、Hansgrohe、Panasonic(四合一暖風機)，其他：Honeywell空氣清淨機、Studor防疫吸氣閥、日立永大電梯、義大利四合一智能鎖、太格降噪木地板、KINGART鑄鋁藝術門、GreenWeb防霾紗窗、Dulax無甲醛油漆、3M淨水設備、BWT德國軟水設備、長庚活水

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  承優營造股份有限公司

• 企劃銷售

  得邦廣告

• 建築設計

  大瀚建築師事務所

• 景觀設計

  大漢景觀設計

• 公設設計

  呈境設計

• 燈光設計

  大瀚建築師事務所

特色說明

「高大之森」基地位於高雄市楠梓區楠海路上(近藍田路)，由中德建設股份有限公司投資興建，承優營造股份有限公司營造，大瀚建築師事務所建築設計，基地面積1345.5坪，建蔽率39.74%。

樓層規劃地上15層，地下4層建築，共有362戶住家。坪數規劃二房(21~26坪)、三房(29~35坪)格局產品。車位方面，規劃369個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3~4分鐘可達學區援中國小及國昌國中，車程約4分鐘可至藍田公園，車程約6分鐘可至援中港濕地公園。

生活採買方面，車程約5分鐘可達家樂福(楠梓店)，車程約6分鐘可至德民黃昏市場。

交通方面，有台17線、新台17線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、第八街生活圈

• 熱門商圈

  高大家樂福商圈、德民商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院、國軍高雄總醫院左營分院

• 政府機構

  楠梓行政辦公大樓

• 公共建設

  藍田公園、援中港濕地公園

• 其他配套

  捷運燕巢紫線、新台17線

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台17線、新台17線

• 高鐵系統

  左營高鐵站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無