鴻輝AI首席·全部資訊

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鴻輝AI首席·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市蘆竹區濱海路一段369號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  39戶

• 建築型態

  廠辦

• 用途規劃

  工業用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  開放格局(110~124坪)

• 基地地址

  桃園市蘆竹區濱海路一段369號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.1%

  公設比

• 41.76%

  建蔽率

• 1,078

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區丁種建築用地

• 車位配比

  1:4.36

• 車位規劃

  平面式170個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，39戶廠辦

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會蘆00546-01號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  嘉富營造有限公司

• 企劃銷售

  和裕廣告企劃有限公司

• 建築設計

  姚永和建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鴻輝AI首席」位於桃園市蘆竹區濱海路一段369號旁，由天麒建設有限公司投資建設，嘉富營造有限公司營造，姚永和建築師事務所建築設計。基地面積1077.87坪，建蔽率41.76%，公設比36.1%。樓層規劃為1棟地上10層、地下2層建築，共有39戶廠辦(開放格局110~124坪)。公共設施有接待大廳。規劃169個平面式汽車位，1個資源回收場車位。

周邊環境，車程約2分鐘可達海湖地景公園、長榮大園物流園區，距星宇航空運籌中心、近鐵運通桃園物流中心、遠雄自由貿易港區車程約5分鐘，車程約6分鐘可達學區海湖國小、竹圍漁港，距學區山腳國中、東華高爾夫球場車程約8分鐘。

生活採買方面，車程約2分鐘可達上青生鮮超市，距竹圍漁港魚市場車程約4分鐘，車程約8分鐘可達全聯福利中心蘆竹山腳店。

交通方面，車程約8分鐘可達機場捷運A11坑口站，距桃園航空城車程約10分鐘。另有國道2號、國道2甲、台61西濱、台15線、台15甲、台4線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  竹圍漁港魚市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  桃園航空城、國道1甲計畫

• 其他配套

  竹圍漁港

交通出行

• 捷運系統

  A11坑口站

• 高速公路

  國道2號、國道2甲、國道1甲(規畫中)

• 快速道路

  台61西濱

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  桃園國際機場、台15線、台15甲、台4線