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欣懋好綻

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 興南
  • locationA20興南重劃區桃園市中壢區豐興段223地號

locationA20興南重劃區桃園市中壢區豐興段223地號

rank-logo桃園市成交榜 TOP7

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 39.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    40~45萬/坪

  • 總價

    1,593~1,800萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第四季度

  • 車位價格

    185~230萬

  • 車位配比

    1:1.07

  • 車位規劃

    平面式94個

  • 格局規劃

    二房(22坪)、三房(36坪)

  • 投資建設

    欣懋建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區中豐北路5號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    88戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.69%

  • 公設比

    34.5~34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    500坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    興南國中小、興國國小

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 交通:「欣懋好綻」距離機場捷運興南站僅600公尺。
2. 規劃:多數戶別為邊間、三面採光設計。
缺點 缺點
1. 生活機能:基地周邊商業行為較少,需仰賴舊市區。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.97坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

21.97坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.99坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.99坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.76坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.76坪/-

實價登錄

欣懋好綻共有 69筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
9樓
37.3 萬/坪
1,370
3房2廳/36.8坪
200
車位9.7坪
1,570
桃園市中壢區興東路附近
113-07
12樓
37.7 萬/坪
1,358
3房2廳/36.0坪
210
車位9.7坪
1,568
桃園市中壢區興東路附近
113-07
4樓
38.5 萬/坪
846
2房2廳/22.0坪
200
車位9.7坪
1,046
桃園市中壢區興東路附近
  • 113-07
    3房36.8坪9樓
    1,570 37.3萬/坪
  • 113-07
    3房36.0坪12樓
    1,568 37.7萬/坪
  • 113-07
    2房22.0坪4樓
    1,046 38.5萬/坪
  • 全部實價登錄69筆>

成交走勢

37.3
最新成交單價
113-07
46.0
最高成交單價
113-07
36.0
最低成交單價
113-07

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