仁里晴美·全部資訊

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仁里晴美·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 850~1,200

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市龍井區台灣大道五段245號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  166戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~26坪)/三房(33坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區博愛北二街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.9~33.9%

  公設比

• 34.9%

  建蔽率

• 1,241

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式174個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，166戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  112中都建字第00865號

• 使用執照

• 建材說明

  維夫拉克三合一電子鎖、三菱電梯、櫻花洗碗機、大建室內門

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  仁里營造工程有限公司

• 企劃銷售

  京承不動產

• 建築設計

  呂宗修建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「仁里晴美」位於台中市梧棲區博愛北二街，由仁里建設有限公司投資興建，仁里營造工程有限公司營造，呂宗修建築師事務所建築設計，基地面積1241.46坪、建蔽率34.9％、公設比33.9%，樓層規劃為1棟地上14、15層，地下2層，格局坪數規劃二房(23~26坪)、三房(33坪)。

車位共規劃174個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有維夫拉克三合一電子鎖、三菱電梯、櫻花洗碗機、大建室內門。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區中正國小，距梧棲國中約7分鐘車程，車程約8分鐘可至臺中市立圖書館梧棲分館、親子館。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 清水鰲峰店，距梧棲市場約7分鐘車程，車程約10分鐘可達楠梓第一公有市場。

交通方面，約9分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、三井OUTLET

• 熱門商圈

  中山路商圈、文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場、梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所

• 公共建設

  梧棲運九棒壘球場、中正田徑場、梧棲圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  暫無