淞語道·全部資訊

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淞語道·全部資訊

銷售資訊

• 39.4~41.5

  單價(萬/坪)

• 2,808~2,920

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市太平區十甲路619號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年9月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  9戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市潭子區中山路一段386巷、近頭張東路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 59.93%

  建蔽率

• 197

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，9棟，9戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  112中都建字第01085號

• 使用執照

• 建材說明

  8+8mm雙層玻璃/ASIA亞細亞高科技氣密窗/CLEAN UP進口櫥櫃日本櫥櫃第一品牌/維夫拉克三合一電子門鎖/富士電梯/RINNAI雙口爐具/ RINNAI除油煙機/BOSCH洗碗機/除菌除塵全熱交換器/INAX高規格智慧免治馬桶蓋/INAX日本進口原裝衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  宇棠營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  蔡長恩建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「淞語道」位於台中市潭子區中山路一段386巷、近頭張東路，由宇淞設計有限公司投資興建，宇棠營造有限公司營造，蔡長恩建築師事務所建築設計，基地面積197.1坪、建蔽率59.93％，樓層規劃為9棟地上5層建築，共有9戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪20~22坪、建坪55~72坪。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區頭家厝國小，距潭子國中約8分鐘車程，車程約4分鐘可至自然感官體驗公園，距潭子環保公園約6分鐘車程。

生活採買方面，車程約2分鐘可達台灣楓康超市 潭子店、頭家厝市場，距全聯福利中心 潭子得天店約3分鐘車程。

交通方面，約2分鐘步程可至頭家厝火車站，亦有國道4號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  楓康超市、全聯

• 熱門商圈

  榮興街商圈

• 傳統市場

  頭家厝市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  自然感官體驗公園、潭子環保公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道4號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  頭家厝火車站

• 其他方式

  暫無