詠光·全部資訊

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蔣綵淨

詠光·全部資訊

銷售資訊

• 46~53

  單價(萬/坪)

• 1,947~2,196

  總價(萬)

• 210~250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區有光路215號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年10月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  90戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.8坪)/三房(37.33~41.63坪)

• 基地地址

  高雄市三民區有光路215號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  95元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.85~36.89%

  公設比

• 29.8%

  建蔽率

• 554

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式85個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，90戶住家

• 樓層規劃

  地上19層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (108)高市工建築字第03260-03號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第01581號

• 建材說明

  廚具：林內、國際牌、伊萊克斯、喜特麗、德匠廚具、Bosch洗碗機，衛浴：TOTO、Panasonic暖風機、Villeroy & Boch衛浴，其他：YKK氣密窗、德國超耐磨木地板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  義展營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  立誠廣告有限公司

• 建築設計

  鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  清奇空間設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「詠光」位於高雄市三民區有光路215號，由永信建設股份有限公司投資興建，義展營造工程股份有限公司營造，鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所建築設計，基地面積554.12坪、建蔽率29.8％、公設比36.89%。

樓層規劃為1棟地上19層，地下3層建築，共有90戶住家，格局坪數規劃為二房(23.8坪)、三房(37.33~41.63坪)。車位方面，規劃85個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。
休閒公設則配置接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區。

周邊環境，步行約2分鐘可至綠帶公園，車程約4分鐘即可抵達學區光武國小、民族國中，車程約5分鐘內可抵達科工館。

生活採買方面，步行約3分鐘可達7-11-新有光門市，距全聯-三民有光店約3分鐘車程，車程約5分鐘內可達大昌商圈、正忠黃昏市場。

交通方面，約2~3分鐘車程可至台鐵-科工館站，未來約3分鐘內至c30科工館輕軌站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全聯、小北百貨

• 熱門商圈

  大昌商圈、覺民商圈、武廟商圈

• 傳統市場

  正義市場、正忠市場、武廟黃昏市場

• 醫療機構

  高雄醫學院、聖功醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  C30輕軌、國道一號(九如交流道)、台鐵-科館站

• 其他配套

  綠園道、國立科學工藝博物館

交通出行

• 捷運系統

  橘線-五塊厝站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  科工館車站

• 其他方式

  輕軌-C30科工館站(興建中)