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詠和頌

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 頂溪
  • location永和區公所新北市永和區中正路662巷旁

location永和區公所新北市永和區中正路662巷旁

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 78.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 86.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    82~90萬/坪

  • 總價

    1,102~2,580萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年下半年

  • 車位價格

    190萬

  • 車位配比

    1:0.31

  • 車位規劃

    機械式8個

  • 格局規劃

    一房(12.28坪)、二房(25.22坪)、2+1房(27.98坪)

  • 投資建設

    琉璃居建設有限公司

  • 接待會館

    新北市永和區中正路666巷

  • 屋齡

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    64.27%

  • 公設比

    35.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    72坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    網溪國小、永和國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
生活機能:「詠和頌」基地位在主幹道中正路上,周邊生活機能優渥。
交通:鄰近捷運頂溪站,交通機能便捷。
缺點 缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法配到車位,且為機械式車位,須留意便利性及後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 2房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

12.28坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

25.22坪/-

社區格局圖

2+1房

27.98坪/-

實價登錄

詠和頌共有 12筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
78.9 萬/坪
1,990
2房2廳/25.2坪
0
無車位
1,990
新北市永和區中正路662巷2號
113-02
5樓
76.5 萬/坪
1,930
2房2廳/25.2坪
190
車位4.6坪
2,120
新北市永和區中正路662巷2號
113-02
4樓
76.9 萬/坪
2,150
2房2廳/28.0坪
0
無車位
2,150
新北市永和區中正路662巷2號
  • 113-02
    2房25.2坪8樓
    1,990 78.9萬/坪
  • 113-02
    2房25.2坪5樓
    2,120 76.5萬/坪
  • 113-02
    2房28.0坪4樓
    2,150 76.9萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

78.9
最新成交單價
113-02
82.5
最高成交單價
113-01
72.9
最低成交單價
112-12

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