美禾柿
新竹縣湖口鄉新興路838巷3號旁
- 所有
- 三房
32.1萬/坪 近1年
成交均價
32.5萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
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在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
30~35萬/坪
總價
900~1,250萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
85~160萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式22個、機械式21個
格局規劃
二房(23.43坪)、三房(28.96~32.09坪)
投資建設
百麗建設股份有限公司
接待會館
新竹縣新豐鄉新興路457號
屋齡
總戶數
42戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
59.93%
公設比
31.7~31.7%
建築構造
RC造
基地面積
331坪
管理費
無管理費
土地分區
特定農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
信勢國小、新湖國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「美禾柿」基地周邊多為低樓層建築,中高樓層以上視野景觀佳。
格局規劃:戶戶2~3面採光,明廳明房。
缺點
環境:缺乏可休憩之大型公園綠地。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 33.1萬
- 最高成交單價
112-11
- 29.8萬
- 最低成交單價
113-02
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