巧寓·全部資訊

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巧寓·全部資訊

銷售資訊

• 59~63

  單價(萬/坪)

• 809~1,629

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  55% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣竹北市興隆路三段291號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  14戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(13.7坪)/二房(20~26坪)

• 基地地址

  新竹市東區南門街111巷6弄13號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1000元/戶/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 30~30%

  公設比

• 70.51%

  建蔽率

• 81

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，9戶住家，3戶店面，2戶辦公室

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (112)府都建字第00093號

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：Laufen瑞士進口衛浴、Grohe龍頭

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  閤勝營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳洋平建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  古楟創研裝璜工作室

• 燈光設計

特色說明

「巧寓」位於新竹市東區南門街111巷6弄13號旁，由玖和地產投資開發股份有限公司投資建設，閤勝營造有限公司營造，吳洋平建築師事務所建築設計，古楟創研裝璜工作室公設設計。基地面積81.37坪，建蔽率70.51%，公設比30%。樓層規劃為1棟地上5層建築，共有9戶住家、3戶店面、2戶辦公室。格局坪數規劃1房(13.7坪)、2房(20~26坪)。

公共設施有接待大廳、信箱區。建材規劃衛浴：Laufen瑞士進口衛浴、Grohe龍頭。

周邊環境，車程約2分鐘可達新竹市立美術館、新竹國泰綜合醫院、南門綜合醫院、新竹市政府，距學區新竹國小、中央公園車程約3分鐘，車程約5分鐘可達學區育賢國中，距新竹市立動物園車程約6分鐘，車程約8分鐘可達工研院光復院區。

生活採買方面，車程約1分鐘可達大遠百新竹店、中央市場、城隍廟夜市，距全聯福利中心新竹林森店、寶雅新竹晶品城店、東門市場車程約2分鐘，車程約4分鐘可達新竹市農會農民直銷站，距新竹後站夜市車程約5分鐘，車程約7分鐘可達大潤發新竹忠孝店。

交通方面，車程約3分鐘可達新竹車站，距新竹轉運站車程約4分鐘。另有國道1號、快速道路台68線、台1線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  遠百商圈、城隍廟商圈、東門商圈

• 傳統市場

  東門市場、中央市場

• 醫療機構

  新竹國泰綜合醫院、南門綜合醫院

• 政府機構

  新竹市政府

• 公共建設

  新竹市立美術館、中央公園、新竹市立動物園

• 其他配套

  工研院光復院區、新竹科學園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台68線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新竹車站

• 其他方式

  新竹轉運站、台1線