合陽捷運湛·全部資訊合陽捷運湛·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
桃園市八德區介壽路一段366號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年第二季度
預期完工
屋齡
總戶數
171戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(23.75~27.66坪)/三房(32.35~36.34坪)/2+1房(30.48坪)
基地地址
桃園市八德區大福街199號旁
營運管理
管委會
無
管理費
65元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
33.92~33.92%
公設比
35.11%
建蔽率
974
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式174個
棟戶規劃
1幢，3棟，171戶住家
樓層規劃
地上13層,地下3層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(111)桃市都建執照字第會德00796號
使用執照
建材說明
大雅廚具、林內Rinnai三機、TOTO衛浴、樂奇超靜音四合一暖風機、永佳捷智能電梯搭配夏普醫療級空氣清淨機、防爆鑄鋁玄關門搭配三星電子鎖、德國BWT全自動反洗砂濾系統、錦鋐氣密窗、手搖式升降曬衣架
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar 水景花園 宅配室 林蔭步道 家教區
建築設計
營造公司
洛城營造有限公司
企劃銷售
翊鼎國際-寶毅廣告
建築設計
蔡智勸建築師事務所
景觀設計
垣樣規劃設計工程股份有限公司
公設設計
垣樣規劃設計工程股份有限公司
燈光設計
蔡智勸建築師事務所
特色說明
綠捷G05站約400米｜花園朗境‧美藝居2-3房
廣豐新天地特區 x 大湳森林公園
盡享捷運站前特區利多，10分鐘交通學區商場全到位。
大湳森林公園，塑造優質生活氛圍，媲美台北大安區。
◎從家散步約400米就到G05站連三心六線。
◎從綠捷G05站搭2站，即抵桃園三鐵車站。
◎都心之肺「大湳森林公園」享優質生態圈。
◎廣豐新天地、大湳市場，生活精彩便利。
◎國道二號大湳交流道，南來北往皆暢快。
◎中華電信產業專區規劃，吸引高專人才。
◎從幼兒至高中，教育完善，可輕鬆就學。
◎近千坪基地，輕奢優雅，多項公設規劃。
◎景觀花園，戶戶大面採光，高坪效空間。
◎合陽建築團隊，20載建築淬鍊，名宅推手。
公共設施：迎賓大廳、中庭花園、林蔭步道、交誼廳、信箱區、咖啡品茗區、圖書閱覽室、家教區、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、媽媽教室、水景花園、宅配室。
設備品牌：大雅廚具、林內Rinnai三機、TOTO衛浴、樂奇超靜音四合一暖風機、永佳捷智能電梯搭配夏普醫療級空氣清淨機、防爆鑄鋁玄關門搭配三星電子鎖、德國BWT全自動反洗砂濾系統、錦鋐氣密窗、手搖式升降曬衣架。
合陽捷運湛純住家社區住宅，單純的產品規劃，搭配貼心完善的公共設施，享受鬧中取靜的最佳生活品質。以綠線捷運+國道二號交通、公園、生活機能作為題材，創造便捷有品味的舒適生活圈。
10分鐘黃金生活圈：學區方面-大勇國小，建國國中、陽明高中。
休閒生活方面-國賓影城、大湳森林公園、八德國民運動中心、思源公園、廣豐公園、兒童冒險公園、西坡埤塘生態公園。
生活採買方面-置地廣場、特力屋、大湳公有零售市場、家樂福、愛買、大潤發、全聯福利中心、寶雅POYA、美聯社。
交通方面-桃園綠線捷運G05站、八德大湳轉運站、國道2號大湳交流道、桃園三鐵共構車站。
醫療方面-天主教聖保祿醫院、惠生保安婦幼診所。
周邊機能
超商/賣場
八德置地廣場、特力屋、家樂福、大潤發、UNIQLO、愛買、全聯福利中心、POYA寶雅、美聯社
熱門商圈
八德置地廣場商圈、介壽路商圈
傳統市場
大湳公有零售市場
醫療機構
天主教聖保祿醫院、惠生保安婦幼診所
政府機構
桃園監理站
公共建設
大湳森林公園、八德國民運動中心、思源公園、廣豐公園、兒童冒險公園、西坡埤塘生態公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
桃園捷運綠線G5站(興建中)
高速公路
國道2號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
桃園車站
其他方式
大湳轉運站