有樂事8·全部資訊

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有樂事8·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 773~1,150

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區信義北路46號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24.93~26.16坪)/三房(30.86~32.53坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區中正南路131巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 23%

  公設比

• 59.5%

  建蔽率

• 257

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式11個、機械式13個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第03766-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德律名廚、櫻花洗碗機；衛浴：德瑞克、Villeroy & Boch；五金：東隆5合一電子鎖；其他：德國BWT淨水

• 公共設施

  信箱區 曬被區 AI智慧櫃

建築設計

• 營造公司

  翰佳營造有限公司

• 企劃銷售

  福第英華置業股份有限公司

• 建築設計

  陳尚志建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「有樂事8」位於台南市歸仁區中正南路131巷，由華屋建設有限公司投資興建，翰佳營造有限公司營造，陳尚志建築師事務所建築設計，基地面積257.36坪、建蔽率59.5%、公設比23%。

樓層規劃為2棟地上5層建築，共有24戶住家，格局坪數規劃為二房(24.93、26.16坪)、三房(30.86、31.50、32.14、32.53坪)。車位共規劃有平面式11個、機械式13個，公共設施有信箱區、曬被區、AI智慧櫃。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區歸仁國小，距歸仁國中則約3分鐘車程。公共建設方面，步行約6分鐘可至歸仁運動公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達823生鮮超市歸仁民權店，距全聯福利中心歸仁忠孝北店約4分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、全家、823生鮮超市

• 熱門商圈

  圓環商圈、三井OUTLET

• 傳統市場

  歸仁菜市場、歸仁黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  戶政事務所、區公所

• 公共建設

  歸仁文化中心、歸仁運動公園、歸仁區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  暫無