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上文化

    • 近一週超 3,971 人看過
    • 熱門指數飆升至70%
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  • 新成屋
  • 近半年成交
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  • location文化中心高雄市苓雅區凱旋三路813號

location文化中心高雄市苓雅區凱旋三路813號

rank-logo高雄市人氣榜 TOP9

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 35.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.0萬/坪 議價率25%

    建案銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    38~52萬/坪

  • 總價

    930~2,250萬

  • 貸款成數

    85%

  • 交屋時間

    2023年11月

  • 車位價格

    100~230萬

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式124個、機械式105個

  • 格局規劃

    二房(21.9~23.97坪)、三房(33.68~34.98~39坪)、四房(47~49坪)

  • 投資建設

    山鉅建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市苓雅區英祥街12號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    259戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.98%

  • 公設比

    35.73~35.83%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,003坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    五權國小、英明國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:周邊有輕軌、學區、公園及市場均可步行可至,相當方便。
社區:「上文化」規劃健身房、廚藝教室等多項公設,方便居民使用。
缺點 缺點
社區規劃:部分戶別有柱、樑,需靠裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(6)
  • 4房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

23.57坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

23.97坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

33.68坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

33.91坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

34.12坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

34.98坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

34.98坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.04坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

49.49坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

49.66坪/-

在售物件

在租物件

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實價登錄

上文化共有 105筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
7樓
38.7 萬/坪
865
0房0廳/22.3坪
0
無車位
865
英祥街8號 | 7樓之3
112-12
14樓
39.0 萬/坪
1,275
3房1廳/32.7坪
210
車位5.2坪
1,485
英祥街8號 | 14樓之2
112-12
12樓
38.4 萬/坪
1,255
3房1廳/32.7坪
220
車位5.2坪
1,475
英祥街8號 | 12樓之2
  • 112-12
    22.3坪7樓
    865 38.7萬/坪
  • 112-12
    3房32.7坪14樓
    1,485 39.0萬/坪
  • 112-12
    3房32.7坪12樓
    1,475 38.4萬/坪
  • 全部實價登錄105筆>

成交走勢

38.7
最新成交單價
112-12
39.3
最高成交單價
112-10
32.5
最低成交單價
112-11

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