京城馥の森·全部資訊

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吳寶雯

京城馥の森·全部資訊

銷售資訊

• 53~57

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 220~260

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區遼寧三街110號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年10月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  133戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(46~48坪)/四房(63~65坪)

• 基地地址

  高雄市三民區德旺街168號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.8%

  公設比

• 30.05%

  建蔽率

• 923

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.6

• 車位規劃

  平面式213個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，132戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  (107)高市工建築字第02386號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第01418號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  百鋐營造股份有限公司

• 企劃銷售

  富筑廣告行銷有限公司

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「京城馥の森」位於高雄市三民區德旺街168號，由京城建設股份有限公司投資興建，百鋐營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積923.05坪，建蔽率30.05%。

樓層規劃地上23層，地下4層建築，共有132戶住家，1戶店面，坪數規劃三房(46~48坪)、四房(63~65坪)格局產品。車位方面，規劃213個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境方面，車程約3~4分鐘可達學區三民國小，車程約5~7分鐘可至三民國中，步行約10分鐘可至中都濕地公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達三民市場及中都市場，車程約4分鐘可至全聯福利中心(高雄自強店)。

交通方面，車程約4分鐘可至三塊厝車站，車程約5分鐘可至鼓山車站，亦有高鐵左營站可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、好市多、全聯福利中心、小北百貨、全家

• 熱門商圈

  青海路商圈、熱河路商圈

• 傳統市場

  三民市場、中都市場、博愛市場

• 醫療機構

  聯合醫院

• 政府機構

• 公共建設

  中都濕地公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  鼓山車站、三塊厝車站

• 其他方式