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世達懿居

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 古亭
  • location古亭台北市中正區南昌路、同安街口

location古亭台北市中正區南昌路、同安街口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 127.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 136.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    136萬/坪

  • 總價

    1,700~5,000萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    230萬

  • 車位配比

    1:0.44

  • 車位規劃

    平面式2個、機械式72個

  • 格局規劃

    一房(12~13坪)、二房(24~25坪)、三房(34~35坪)

  • 投資建設

    世達建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中正區和平西路一段63號

  • 屋齡

  • 總戶數

    169戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    70.79%

  • 公設比

    30.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    278坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    河堤國小、螢橋國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「世達懿居」位於古亭商圈,基地方圓300公尺即享有各大機能。
2. 社區規劃:訴求低公設比,相較同權狀坪數大樓,實際使用空間較大。
缺點 缺點
1. 社區規劃:單層12併,出入恐怕較為複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.56坪/-

實價登錄

世達懿居共有 80筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
14樓
131.9 萬/坪
3,370
2房1廳/25.6坪
230
車位3.7坪
3,600
台北中正區南昌路二段
113-04
14樓
132.0 萬/坪特殊交易
2,938
2房1廳/22.3坪
230
車位3.7坪
3,168
台北中正區南昌路二段
113-04
14樓
132.0 萬/坪特殊交易
4,230
3房1廳/32.0坪
220
車位3.7坪
4,450
台北中正區南昌路二段
  • 113-04
    2房25.6坪14樓
    3,600 131.9萬/坪
  • 113-04
    2房22.3坪14樓
    3,168 132.0萬/坪
  • 113-04
    3房32.0坪14樓
    4,450 132.0萬/坪
  • 全部實價登錄80筆>

成交走勢

131.9
最新成交單價
113-04
137.7
最高成交單價
112-12
116.7
最低成交單價
112-12

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