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淳真年代5

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 善化轉運站
  • location善化車站台南市善化區民生路30號

location善化車站台南市善化區民生路30號

  • 所有
  • 二房
  • 36.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.0萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    38萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年12月

  • 車位價格

    100萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式3個、機械式16個

  • 格局規劃

    二房(25.62~25.68坪)

  • 投資建設

    聚信利和建築開發有限公司

  • 接待會館

    台南市善化區三民路80號

  • 屋齡

  • 總戶數

    19戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.96%

  • 公設比

    23.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    175坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大成國小、善化國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「淳真年代5」近距善化車站,又有中山路、大成路商圈提供機能,日常生活無虞。
2. 社區規劃:戶戶邊間、雙面採光,明廳明房,衛浴開窗。
缺點 缺點
1. 環境:位處舊市區,市容不如重劃區新穎。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(4)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.62坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.68坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.68坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.68坪/-

實價登錄

淳真年代5共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
39.3 萬/坪
1,010
2房2廳/25.7坪
110
車位2.2坪
1,120
臺南市善化區光文社區活動中心旁
113-01
2樓
34.9 萬/坪
895
2房2廳/25.6坪
90
車位2.2坪
985
臺南市善化區光文社區活動中心旁
113-01
5樓
39.0 萬/坪
1,000
2房2廳/25.6坪
100
車位2.2坪
1,100
臺南市善化區光文社區活動中心旁
  • 113-01
    2房25.7坪5樓
    1,120 39.3萬/坪
  • 113-01
    2房25.6坪2樓
    985 34.9萬/坪
  • 113-01
    2房25.6坪5樓
    1,100 39.0萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

39.3
最新成交單價
113-01
39.8
最高成交單價
112-12
34.7
最低成交單價
112-12

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