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淳真年代5
36.8萬/坪
近2年成交均價
在售物件
在租物件
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社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「淳真年代5」近距善化車站，又有中山路、大成路商圈提供機能，日常生活無虞。
2. 社區規劃：戶戶邊間、雙面採光，明廳明房，衛浴開窗。
缺點 1. 環境：位處舊市區，市容不如重劃區新穎。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新 銷售登錄表(07/11更新)
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-01
5樓
39.3 萬/坪
1,010萬
2房/25.7坪
110 萬
車位2.2坪
1,120 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
113-01
2樓
34.9 萬/坪
895萬
2房/25.6坪
90 萬
車位2.2坪
985 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
113-01
5樓
39.0 萬/坪
1,000萬
2房/25.6坪
100 萬
車位2.2坪
1,100 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
4樓
36.8 萬/坪
945萬
2房/25.7坪
100 萬
車位2.2坪
1,045 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
6樓
38.8 萬/坪
996萬
2房/25.7坪
110 萬
車位2.2坪
1,106 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
6樓
39.8 萬/坪
985萬
2房/24.8坪
170 萬
車位3.8坪
1,155 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
3樓
36.8 萬/坪
945萬
2房/25.7坪
90 萬
車位2.2坪
1,035 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
2樓
35.0 萬/坪
898萬
2房/25.7坪
90 萬
車位2.2坪
988 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
2樓
34.7 萬/坪特殊交易
892萬
2房/25.7坪
90 萬
車位2.2坪
982 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
3樓
36.8 萬/坪
945萬
2房/25.7坪
100 萬
車位2.2坪
1,045 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
5樓
38.9 萬/坪
998萬
2房/25.7坪
170 萬
車位3.8坪
1,168 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
5樓
38.9 萬/坪
998萬
2房/25.7坪
170 萬
車位3.8坪
1,168 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
6樓
38.7 萬/坪
995萬
2房/25.7坪
110 萬
車位2.2坪
1,105 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
4樓
36.7 萬/坪
940萬
2房/25.6坪
90 萬
車位2.2坪
1,030 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
4樓
37.6 萬/坪
965萬
2房/25.7坪
110 萬
車位2.2坪
1,075 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
3樓
35.4 萬/坪
910萬
2房/25.7坪
100 萬
車位2.2坪
1,010 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
2樓
34.8 萬/坪
895萬
2房/25.7坪
90 萬
車位2.2坪
985 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
3樓
35.2 萬/坪
901萬
2房/25.6坪
100 萬
車位2.2坪
1,001 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
112-12
4樓
35.4 萬/坪特殊交易
910萬
2房/25.7坪
100 萬
車位2.2坪
1,010 萬
臺南市善化區光文社區活動中心旁
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淳真年代5
台南市善化區民生路30號導航
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