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淳真年代5
- 預售屋
- 近半年成交
- 善化轉運站
善化車站台南市善化區民生路30號
善化車站台南市善化區民生路30號
- 所有
- 二房
36.8萬/坪 近1年
成交均價
38.0萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
19 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
38萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年12月
車位價格
100萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式3個、機械式16個
格局規劃
二房(25.62~25.68坪)
投資建設
聚信利和建築開發有限公司
接待會館
台南市善化區三民路80號
屋齡
總戶數
19戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.96%
公設比
23.7%
建築構造
RC造
基地面積
175坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
大成國小、善化國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 機能：「淳真年代5」近距善化車站，又有中山路、大成路商圈提供機能，日常生活無虞。
社區規劃：戶戶邊間、雙面採光，明廳明房，衛浴開窗。
缺點 環境：位處舊市區，市容不如重劃區新穎。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
25.62坪/-
2房2廳2衛
25.68坪/-
2房2廳2衛
25.68坪/-
2房2廳2衛
25.68坪/-
成交走勢
- 39.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 39.8萬
- 最高成交單價
112-12
- 34.7萬
- 最低成交單價
112-12
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