沐禾觀美·全部資訊

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沐禾觀美·全部資訊

銷售資訊

• 38~42

  單價(萬/坪)

• 1,388

  總價(萬)

• 160~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市西濱路一段235號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  26戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(37.26~37.41坪)

• 基地地址

  新竹市北區港北一街與港北八街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32~32%

  公設比

• 59.93%

  建蔽率

• 300

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.38

• 車位規劃

  平面式36個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，26戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  (111)府都建字第00170號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機，衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 會議室 健身房 親子遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  台西營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  鄭寸震建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「沐禾觀美」位於新竹市北區港北一街與港北八街交叉口，由盈達開發有限公司投資建設，台西營造股份有限公司營造，鄭寸震建築師事務所建築設計。基地面積299.99坪，建蔽率59.93%，公設比32%。樓層規劃為1棟地上10層、地下1層建築，共有26戶住家。格局坪數規劃三房(37.26、37.41坪)。

車位規劃36個平面式汽車位。公共設施有接待大廳、會議室、健身房、親子遊戲區、信箱區。建材規劃廚具：櫻花三機，衛浴：TOTO。

周邊環境，車程約1分鐘可達港北崇和公園，距蟹仔埔公園、新竹南寮郵局車程約3分鐘，車程約4分鐘可達新竹市文化局圖書館南寮分館，距學區南寮國小、學區南華國中、南寮綠色隧道、南寮運動公園、南寮漁港車程約5分鐘，車程約6分鐘可達看海公園，距國軍新竹醫院車程約10分鐘。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距美廉社新竹東大二店、南寮市場車程約4分鐘。

交通方面，有快速道路台61線、快速道路台68線、台15線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社

• 熱門商圈

  南寮漁港商圈

• 傳統市場

  南寮市場

• 醫療機構

  國軍新竹醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  蟹仔埔公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台61線、台68線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無