怡華綻·全部資訊怡華綻·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
1,338~1,888
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
台南市官田區南廍里8-80號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年下半年
預期完工
屋齡
年
總戶數
56戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
台南市官田區福安段0992-0001號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
公設比
49.44%
建蔽率
1,589
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
7幢，56棟，55戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東南
建造執照
(112)南工造字第02093號
使用執照
建材說明
廚具:歐式系統廚具、林內三機；衛浴:主臥搭配和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座、樂奇暖風機；其他:冠軍-拋光石英磚、維夫拉克電子門鎖
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
新億營造股份有限公司
企劃銷售
新北市不動產股份有限公司
建築設計
林裕豐建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
「怡華綻」位於台南市官田區福安段，由股票上市怡華實業股份有限公司(股票代號1456)投資興建，甲級營造公司新億營造股份有限公司營建，特聘台南名建築師林裕豐建築師事務所規劃設計。基地面積1588.9坪、建蔽率49.44％，規劃55戶住家，1戶店面透天社區，社區設管理室，為區域內最安全別墅住家。
建築外觀採整體設計，現代極簡幾何外觀，有別市場一成不變的外觀，每一戶都有不同的風景。
特色說明
1.怡華綻位於官田省道黃金軸線上,，官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃，上班免塞車
2.省道接84快速道路連通國道1及國道3，東西南北交通順暢
3.隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政.文教.商業休閒中心
4.社區入口超商規劃，宅配生活便利
5.全區安全管理，人車管制，菁英家庭首選
6.中庭17米棟距，大器風光入室
7.前院停車，一樓開闊客餐廳
8.戶戶預留充電樁管路，電動車安心的家
9.全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚
10.主臥衛浴採和成整體檯面附下櫃、電腦馬桶座以及暖風機
11.歐式系統廚具附林內三機
12.藝術大門配維夫拉克電子門鎖
13.用公寓大樓價買菁英社區
周邊機能
超商/賣場
OK、7-11、全家、全聯
熱門商圈
隆田火車站前商圈
傳統市場
隆田傳統市場
醫療機構
柳營奇美醫院、麻豆新樓醫院
政府機構
官田區公所、戶政事務所
公共建設
官田體育公園、葫蘆埤自然公園、大隆生態文化園區、烏山頭水庫、圖書館
其他配套
官田工業區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道三號
快速道路
84快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
隆田火車站
其他方式
台1線