嚮未來-極美·全部資訊

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嚮未來-極美·全部資訊

銷售資訊

• 30~32

  單價(萬/坪)

• 780~1,180

  總價(萬)

• 112~123

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區大觀路一段580號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  58戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.06~29.06坪)/三房(35.27坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區莊敬三街與莊敬二街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 34.14%

  建蔽率

• 411

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式44個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，54戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會觀01166號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內三機，衛浴:Derek衛浴，其他:錦鋐氣密窗、沃肯電子鎖、奧普多功能暖風機、Alfa Safe柱中柱。

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想-天滙實業股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【嚮未來-極美】位於桃園市觀音區莊敬三街與莊敬二街交叉口，由弘峻建設股份有限公司投資建設，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計。基地面積約410.77坪，建蔽率約34.14%，公設比約33.5%。樓層規劃為2棟地上10層、地下2層建築，共有54戶住家、4戶店面。格局坪數規劃二房(25.06~29.06坪)、三房(35.27坪)，車位規劃44個平面式汽車位。

|教育娛樂|
車程約2分鐘可達水之丘主題公園，距學區草漯國小、學區草漯國中、觀音區棒壘球場車程僅約3分鐘。未來文小、文中預定地、兒十六預定地都在咫尺之間，未來小朋友就近上課，走路就可以到學校，婆婆媽媽散步即可到公園運動、散步、騎腳踏車，上學、休閒不必走遠。

|生活機能|
緊鄰草漯最熱鬧的大觀路，車程約3分鐘可至全聯、億客成生鮮超市，草漯夜市車程約4分鐘，車程約5分鐘可至寶雅。區域內有85度C，未來還有麥當勞、全聯等，滿足日常生活中的食衣育樂。

|交通機能|
區域聯外交通多元且便捷，快速道路台61線、台66線。距離國2甲只要13分鐘，往青埔高鐵站約25分鐘，出國到機場也只要20分鐘。
未來第2階段捷運輕軌將規劃草漯支線，可拉近草漯到大園、青埔的距離，將草漯與桃園航空城輕鬆串連！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成、燦坤

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  水之丘主題公園、棒壘球場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道2號

• 快速道路

  台61線、台66線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無