皇邑·全部資訊

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皇邑·全部資訊

銷售資訊

• 27.6

  單價(萬/坪)

• 654~996

  總價(萬)

• 108~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新化區拔林18-1號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  25戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.73坪)/三房(30.69~35.02坪)

• 基地地址

  台南市新化區拔林段0557-0005地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 26.67%

  公設比

• 56.16%

  建蔽率

• 716

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式4個、機械式15個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，25戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  (111)南工造字第03631-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：ODDO、 德國EGGER門板；衛浴：TOTO

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  富詮營造有限公司

• 企劃銷售

  台易建設開發有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「皇邑」位於台南市新化區𦰡拔林段0557-0005地號，由台易建設開發有限公司投資興建，富詮營造有限公司營造，許銘哲建築師事務所建築設計，基地面積716.32坪 (華廈透天產品合併計算)、建蔽率56.16％(華廈透天產品合併計算)、公設比26.67%。

樓層規劃為1棟地上6層建築，共有25戶住家，格局坪數規劃為二房(23.73坪)、三房(30.69、31.75、32.51、35.02坪)。車位共規劃有平面式4個、機械式15個，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區𦰡拔國小，距新化國中約9分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至新化區圖書館。生活採買方面，車程約9分鐘可達全聯福利中心新化中正店，距新化區公有零售市場約10分鐘車程。

交通方面，可利用國道3號與台20線。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯、美廉社

• 熱門商圈

  新化老街商圈

• 傳統市場

  𦰡拔林傳統市場、新化區公有零售市場

• 醫療機構

  衛生福利部臺南醫院新化分院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  新化區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台20線、新化轉運站