楊梅新天地
埔心桃園市楊梅區三民東路
- 所有
- 二房
- 三房
23.4萬/坪 近1年
成交均價
24.0萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
73 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
23~25萬/坪
總價
1,050~1,200萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年12月
車位價格
135~140萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式130個
格局規劃
二房(26~32坪)、三房(32~43坪)
投資建設
百傑建設股份有限公司
接待會館
桃園市楊梅區中山北路二段379號
屋齡
總戶數
127戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
59.84%
公設比
33.6~33.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,427坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
楊光國小、楊光國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「楊梅新天地」公設設備多元,戶戶有平面大車位。
缺點
位置:生活機能發展中,生活採買須以車代步。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
楊梅新天地共有 73筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
23.1 萬/坪
735萬
2房2廳/31.8坪
140 萬
車位8.1坪
875 萬
桃園市楊梅區楊梅區三民東路上頭重溪段180-7地號
113-03
3樓
23.6 萬/坪
807萬
3房2廳/34.2坪
140 萬
車位9.4坪
947 萬
桃園市楊梅區楊梅區三民東路上頭重溪段180-5地號
113-03
7樓
23.3 萬/坪
740萬
2房2廳/31.8坪
135 萬
車位7.4坪
875 萬
桃園市楊梅區楊梅區三民東路上頭重溪段180-7地號
成交走勢
- 23.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 25.0萬
- 最高成交單價
113-01
- 21.5萬
- 最低成交單價
112-12
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