荷蘊七期-荷蘊青·全部資訊

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荷蘊七期-荷蘊青·全部資訊

銷售資訊

• 39.8

  單價(萬/坪)

• 970

  總價(萬)

• 150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市龜山區文光街3號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年8月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  13戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.68坪)/三房(38.1坪)

• 基地地址

  桃園市龜山區文光街3號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.93%

  公設比

• 54.69%

  建蔽率

• 100

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.69

• 車位規劃

  平面式1個、機械式8個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，12戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會龜01060號

• 使用執照

• 建材說明

  20CM+白馬磁磚SPC石塑隔音板、國田氣密鋁門窗、強化8mm玻璃

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  冠蓁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  荷蘊建設有限公司

• 建築設計

  王振如建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

本公司荷蘊建設第七期 荷蘊青 其中特殊設計、建材、工法說明：
1、各層外牆結構體為全部鋼筋混凝土構造，各層樓地版結構體設計厚度20CM+白馬磁磚SPC石塑隔音板，隔絕樓上樓下噪音干擾。
2、各樓層間接縫及浴室牆版接合處，均以急結止水劑塗佈後再予以施做防水工程，以防止樓層接縫滲水(天花板油漆剝落現象的原因)。
3、雙面臨路退縮4M建築，大樓正面種植大型櫻花及園藝植栽，讓居住在社區的人享受櫻花綻開的美景綠意莊園。
4、本案本基地位於龜山區，文光街文康街口住宅用土地，生活機能非常完整，旁邊緊鄰樂善公園休閒運動與全聯超市購物便利、距離樂善國小僅450公尺、距離捷運長庚醫院站僅1200公尺，交通便利，生活機能健全。
5、外牆窗戶採用國內知名品牌國田氣密鋁門窗，玻璃為強化8mm玻璃，降低噪音干擾，給一個舒適悠閒的居家環境。
6、各層各戶浴室天花板配管均為當層排氣，排風管不進管道間不會有樓上樓下病毒及煙味的汙染，並均有對外窗、通風換氣方便、自然採光。
7、本建案所有窗戶均使用固多多 GU DUO DUO ，是一款專門安裝於RC建築結構門窗框角的創新發明專利產品，能有效強化開口角隅處結構，預防門窗框角產生龜裂。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯超商

• 熱門商圈

  林口OUTLET

• 傳統市場

  文德路黃昏市場

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  樂善公園

• 其他配套

  環球購物中心

交通出行

• 捷運系統

  A8長庚醫院捷運站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無