半藏門·全部資訊

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半藏門·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 3

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市楠梓區大學十三街31、33、35號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 176

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，3戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01406號 (110)高市工建築字第01407號 (110)高市工建築字第01408-01號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第01532號 (112)高市工建築使字第01533號 (112)高市工建築使字第01534號

• 建材說明

  石材：外牆貼二丁掛搭花崗岩(灰鑽)、玄關台階貼唯家棕大理石。 磁磚：浴室全部採用百信進口建材、一樓地坪採用百信進口磁磚、二樓以上地坪採用冠軍磁磚。 廚具：採用歐洲進口環保建材F1級V313防潮塑合板,厚18m/m具耐高溫、防蟲等多種特性，採用韓國LG人造石檯面。 衛浴：採用TOTO、和成及柏鑫衛浴。 門窗：落地鋁門及鋁窗採用寶瑋氣密窗、大門採用鑄鋁鋼木門雙玄關框機械鎖 保全：由客戶自行裝置保全系統。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  升遠營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  林建宏建築師事務所

特色說明

「半藏門」
本案位於國立高雄大學正門前；基地距離大學路與大學南路均約100公尺，距離30米藍田路僅約200公尺。旁邊即是家樂福大賣場、高雄楠梓產業園區(台積電)、楠梓加工區、楠梓都會公園、國立高雄海洋學院、橋頭科學園區等。

建案由輔仁建設股份有限公司投資興建，升遠營造有限公司營造，林建宏建築師事務所建築設計，基地面積176.35坪，建蔽率60%。

樓層規劃地上4、5層透天建築，共有3戶住家，坪數規劃地坪(38.72~98.01坪)，建坪(84.55~143.17坪)格局產品。車位方面，規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境方面，車程約2~3分鐘可達學區援中國小，車程約4~6分鐘可至國昌國中，步行約10分鐘可至藍田公園，車程約7分鐘可至援中港濕地公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福(楠梓店)，車程約5分鐘可至德民黃昏市場。

交通方面，有台17線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  家樂福商圈、德賢商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  派出所

• 公共建設

  藍田公園、援中港濕地公園

• 其他配套

  高雄大學

交通出行

• 捷運系統

  楠梓加工區站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線