保辰一森園·全部資訊

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保辰一森園·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市龍井區台灣大道五段342號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  56戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~27坪)

• 基地地址

  台中市龍井區中沙路新庄仔巷(新庄段542地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34%

  公設比

• 46.15%

  建蔽率

• 400

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式24個、機械式32個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，56戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  112中都建字第01500號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具搭配中島餐廚；衛浴：TOTO全自動馬桶；INAX五金龍頭、台達電暖風機、維夫拉克四合一電子感應鎖、台灣水泥。

• 公共設施

  管委會使用空間

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  寶程開發有限公司

• 建築設計

  林柏宏建築師事務所

• 景觀設計

  十藝設計

• 公設設計

  十藝設計

• 燈光設計

特色說明

「保辰一森園」位於台中市龍井區中沙路新庄仔巷(新庄段542地號)，由君第建設有限公司(保辰建設有限公司)投資興建，林柏宏建築師事務所建築設計，基地面積399.53坪、建蔽率46.15％、公設比34%。

樓層規劃為1棟地上9層、地下2層建築，共有56戶住家，格局坪數規劃為二房(23~27坪)。車位共規劃有平面式24個、機械式32個，公共設施有管委會使用空間，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區龍峰國小，距四箴國中約2分鐘車程。公共建設方面，步行約5分鐘可至兒童公園。生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心台中東海店，距米平方商場約8分鐘車程。

交通方面，可利用國道3號、台12線、特五號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、米平方商場

• 熱門商圈

  東海商圈、自強夜市、東海藝術街

• 傳統市場

  自強早市、東海黃昏市場

• 醫療機構

  臺中榮民總醫院

• 政府機構

  犁份派出所

• 公共建設

  臺中市立圖書館龍井山頂分館、兒童公園

• 其他配套

  中部科學園區、精密機械科技創新園區、台中工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台12線、特五號