美澍家No.5(透天區)·全部資訊美澍家No.5(透天區)·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
20~22
單價(萬/坪)
1,168~1,268
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
80%
付款方式接待會館
宜蘭縣羅東鎮純精路一段80號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年5月
預期完工
屋齡
年
總戶數
33戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
公設比
50.92%
建蔽率
1,506
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
鄉村區乙種建築用地
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5幢，40棟，33戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝西北、朝東南
建造執照
(112)(7)(5)冬鄉建字第12513號
使用執照
建材說明
10年防水保固，大門選用鍍鋅鋼板門加YALE電子門鎖，透天電梯品牌選用永佳捷六人份，窗戶選用百德5+5氣密隔音窗，客廳選用80*80冠軍拋光石英磚；廚具全隱藏式櫻花排油煙機，櫻花黑玻雙口爐搭配日本yokawa櫥櫃式臭氧落地烘碗機，義大利Glemgas全崁式高級洗碗機，房間選用SPC降噪地板，經SGS檢測，不含甲醛，塑化劑等材質，厚度6.5mm加隔音墊，降噪效果優於建築法規，讓生活環境更加舒適安全；衛浴使用五星級飯店配備toto免治馬桶，toto面盆，德系grohe龍頭及花灑搭配panasonic四合一暖風機；每戶客餐廳裝設一顆定溫偵煙警報器，房間內部每間裝設一顆消防偵煙警報器，透天每戶獨立電錶三顆，公寓每戶獨立電錶一顆
公共設施
垃圾處理區
建築設計
營造公司
北岳營造股份有限公司
企劃銷售
臻璽開發行銷股份有限公司
建築設計
林建隆建築師事務所
景觀設計
北岳建設股份有限公司
公設設計
北岳建設股份有限公司
燈光設計
北岳建設股份有限公司
特色說明
美澍家5為青年首購族量身打造新一代夢想住宅，全新輕奢透天vs精品華廈。保留北岳獨家的格柵語序美學，日夜光線從格柵穿透，讓您享受隨著光影帶來的律動之美，點亮生活時尚氛圍。1500坪打造藏綠寬景社區，私擁13米的永恆棟距，每戶住戶都能享受到充足的自然光及私密空間。
基地位於羅東跟冬山雙市鎮的交心特區，5分鐘可抵達羅東市心，享受羅東、義成、順安及廣興四大繁華商圈，10分鐘左右可抵達交通樞紐--羅東新轉運站及羅東車站，附近多所明星學區，華德福幼兒園、清溝國小、順安國小國中，健全的豐富機能，全收錄在美澍家No.5。
【輕奢美墅】理想三代同堂規劃溫享親情：前院停車、間間套房，擁有獨立空間；【精品華廈】幸福家庭享受剛剛好的空間：兩房兩衛雙陽台、大客廳，優雅格局擁抱精緻美學。
北岳建設的職人堅持，不論身在公領域、私空間及衛浴空間，在採光與通風的設計上別有講究，間間衛浴皆開窗搭配四合一暖風機，讓衛浴一年四季都乾爽不潮濕；採光方面，除了前後採光，北岳大膽地為別墅打開一道迎向天境的天井，每一樓層的角落都可以沐浴陽光！
北岳貼心設計
1. 社區管理基金 [建商提撥230萬，住戶1坪1000元共500萬管理基金]，成立管委會後，建商代管一年，管理費每月一戶約800元。
2. 垃圾處理區，專人處理垃圾，不用追垃圾車。
3. 全社區智能宅：華廈人臉辨識系統，透天室內平板對講機，透天監視系統 :家中客廳及樓梯間，屋外可監控一樓前後門院，耶魯鎖可遠端控制開解鎖，電燈智能開關，冷氣室內紅外線控制器，門窗安全磁簧，外出一鍵控制，讓您居住安全又舒適，更享受AI科技帶來的美好。以上只要遠端app手機設定即可
4. 宜蘭首創施工履歷，全程透明化記錄所有工序。
5. 10年防水保固，選擇北岳住的放心。
周邊機能
超商/賣場
陳順興超級市場、順安喜互惠
熱門商圈
羅東商圈、義成商圈、順安商圈、廣興商圈
傳統市場
順安市場
醫療機構
聖母醫院、博愛醫院
政府機構
暫無
公共建設
圖書館、游泳池
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
暫無
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
冬山站、羅東站
其他方式
羅東轉運站