南科闊朗朗·全部資訊

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南科闊朗朗·全部資訊

銷售資訊

• 30~35

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區自立路98號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  72戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(18坪)/三房(34~35坪)

• 基地地址

  台南市安定區蘇林段0092地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31~31%

  公設比

• 56.43%

  建蔽率

• 570

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.93

• 車位規劃

  平面式31個、機械式36個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，72戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  112南工造字第00643號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具、SVOGO洗碗機，衛浴：雋維衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 露營區 烤肉區

建築設計

• 營造公司

  集業營造股份有限公司

• 企劃銷售

  文樺行銷有限公司

• 建築設計

  合契建築師事務所-楊中一

• 景觀設計

  太古環境設計-鄭玲如

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

《南科闊朗朗》 位於安定區蘇厝-蘇林河濱公園第一排

【南科 3 分鐘車程】上班好輕鬆，離塵不離城。

【曾文水岸第一排】坐擁萬坪水岸景觀、永久曾文溪河景視野，上班面對工廠、下班回家面對河景，陶冶身心，放鬆好心情。家門前就是河濱公園，親近大自然，空氣乾淨、孩子健康成長。

【戶型尊榮特色】戶戶方正格局。2房戶戶面河景，超高坪效；3房戶戶邊間、雙面採光、三個房間二個衛浴皆有開窗。

【豐富頂級公設】露營場、烤肉區、健身房、LOBBY、信箱區、沙發區、多功能親子教室、瑜珈舞蹈室、觀河涼亭、長桌聚會區、休憩廣場、人工草皮區、活動區、曬被區
讓工程師回家就像到飯店，放鬆身心，享受頂級生活。

【竹科豪宅團隊 閎基建築集團鉅獻】
新竹在地的知名建設公司，跟隨竹科發跡，成立數十年，過往建案廣受竹科工程師喜愛，此次對台南科學園區的發展有遠見，看好未來大南科的發展，繼《芳扉扉》之後，打造安定區最高地標豪宅《南科闊朗朗》，精品建材、頂級工法，專為南科工程師量身訂作地標豪宅，歡迎蒞臨鑑賞。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  港口商圈

• 傳統市場

  港口市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  安定區圖書館、安定區游泳池

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無