南科怡華悅·全部資訊

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南科怡華悅·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 549~1,072

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區大成路270號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  49戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(13.45~18.38坪)/二房(25.43~29.51坪)/三房(29.71坪)

• 基地地址

  台南市善化區東勢寮段一小段0713地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 29~30%

  公設比

• 56.37%

  建蔽率

• 376

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.73

• 車位規劃

  平面式36個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，49戶住家

• 樓層規劃

  地上8層,地下1層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  112南工造字第01824號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花牌廚具、DEREK衛浴、DEREK五金、WAFERLOCK三合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  新億營造有限公司

• 企劃銷售

  新北市不動產股份有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「南科怡華悅」位於台南市善化區東勢寮段一小段0713地號等8筆，由元邦建設開發股份有限公司投資興建，許銘哲建築師事務所建築設計。
基地面積376.31坪、建蔽率56.37％、公設比約29％。

樓層規劃為1棟地上8層地下1層，共有49戶住家。格局坪數規劃1-3房，居家環境清幽，離塵不離遠。
車位規劃36個平面車位。

休閒設施規畫有管理維護區、垃圾集中區、曬被區。

建材有廚具：櫻花三機、德瑞克衛浴，室內地板採用降躁卡扣木質地板，其他：氣密窗⋯等

交通方面，車程約5分鐘可到善化火車站，約3分鐘可至84渡頭交流道、約5分鐘可至國3官田交流道，外出旅遊便捷，約15分鐘內可到達南科園區上班不緊張。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈、大成路商圈

• 傳統市場

  善化市場、善化牛墟市集

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  曾文溪河岸健康步道、東勢寮親水公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  暫無