佳瓚大賀·全部資訊

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佳瓚大賀·全部資訊

銷售資訊

• 23~26

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區四維中路236號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  234戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~28坪)/三房(38~40坪)/四房(45~46坪)/2+1房(29~32坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區四維中路、四維西路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.25~33.25%

  公設比

• 52.1%

  建蔽率

• 1,005

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式257個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，224戶住家，10戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  109中都建字第02870號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內三機、TEAK微波烤箱，櫥櫃：人造石檯面，衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋，其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、5+5mm膠合玻璃、60*60拋光石英磚、SHARP殺菌電梯、3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  富田廣告有限公司

• 建築設計

  蔡智勸建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「佳瓚大賀」位於台中市梧棲區四維中路、四維西路，由佳瓚建設股份有限公司投資興建，協侑營造有限公司營造，蔡智勸建築師事務所建築設計，基地面積1005坪、建蔽率52.1％、公設比33.25%，樓層規劃為3棟地上15層，地下4層建築，共有224戶住家，10戶店面，格局坪數規劃二房(27~28坪)、三房(38~40坪)、四房(45~46坪)、2+1房(29~32坪)。

車位共規劃257個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機、TEAK微波烤箱，櫥櫃：人造石檯面，衛浴：樂奇四合一暖風機、DEREK smart ii 智慧馬桶+免治馬桶蓋，其他：Samsung三合一電子鎖、大同氣密窗、5+5mm膠合玻璃、60*60拋光石英磚、SHARP殺菌電梯、3M淨水器、德國BWT過濾系統、VAF(公設)、Nvs淨流換氣系統、DuGRO吸氣閥。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約5分鐘車程，車程約1分鐘可至頂魚寮公園，距臺中市立圖書館梧棲分館約4分鐘車程。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 梧棲文化店、梧棲第一公有零售市場，距三井OUTLET約7分鐘車程。

交通方面，有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  三井OUTLET、全聯福利中心

• 熱門商圈

  文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲區公有零售市場

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所、港務警察總隊、台中市政府消防局

• 公共建設

  市立圖書館梧棲分館、梧棲親子閱讀館 頂魚寮公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  暫無