美居墅·全部資訊

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美居墅·全部資訊

銷售資訊

• 24~29

  單價(萬/坪)

• 1,298~1,588

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區中正路206號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  14戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  桃園市觀音區中正路165號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 56.83%

  建蔽率

• 375

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，14棟，14戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會觀00086號 等2個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：和成，五金：正新鋁門窗。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  采鈺營造有限公司

• 企劃銷售

  頂極廣告股份有限公司

• 建築設計

  劉棕元建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「美居墅」位於桃園市觀音區中正路165號旁，由美綸建設有限公司投資興建，采鈺營造有限公司營造，劉棕元建築師事務所建築設計。基地面積374.94坪、建蔽率56.83％。樓層規劃為14棟地上4層建築，共有14戶住家。格局坪數規劃四房(地坪25~31坪，建坪53~61坪)。

車位規劃1樓停車。建材規劃為廚具：櫻花，衛浴：和成，五金：正新鋁門窗。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區觀音國小，距學區觀音國中車程約4分鐘。車程約3分鐘可至甘泉公園、觀音行政園區、觀音區公所、觀音圖書館。

生活採買方面，距大家超市觀音中正店車程約2分鐘，車程約4分鐘可達甘泉夜市。

交通方面，車程約3分鐘可達桃園客運觀音站。另有快速道路台61線、台15線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  自由聯盟生鮮超市

• 熱門商圈

  觀音市區商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  觀音區公所

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  桃科工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台66號

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無