【和發水慕白】210筆成交，均價46萬/坪

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和發水慕白

預售屋

46.2萬/坪

近1年成交均價

總戶數

221戶

車位數量

平面式352個

公設比

33.51~33.51%

地址

青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區領航南路一段、文發路交叉口

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社區問答

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【和發水慕白】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【和發水慕白】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【和發水慕白】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【和發水慕白】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【和發水慕白】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【和發水慕白】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【和發水慕白】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【和發水慕白】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【和發水慕白】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【和發水慕白】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境：青埔特區街廓綠化完整，且建物皆有退縮規劃，市容整體寬敞整潔，且基地位老街溪河岸第一排，面河戶棟距大視野佳。

2. 社區規劃：「和發水慕白」全案皆採低梯戶比規劃，不需長時間等待電梯。

缺點

1. 學區：學區國小周邊道路無人行道規劃，且往返有段距離，學童不易自行上下學。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(9)
3房(5)
4房(3)
其他(1)

37.2坪/-

37.3坪/-

39.49坪/-

39.5坪/-

43.5坪/-

44.8坪/-

44.9坪/-

48.8坪/-

50.9坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

10樓

41.5 萬/坪

2,116萬

4房/51.0坪

364 萬2

車位17.9坪

2,480 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-09

10樓

45.0 萬/坪

2,013萬

3房/44.7坪

182 萬

車位9.0坪

2,195 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-09

6樓

43.3 萬/坪

1,941萬

3房/44.8坪

173 萬

車位9.0坪

2,114 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-08

15樓

43.6 萬/坪

1,720萬

3房/39.4坪

162 萬

車位9.3坪

1,882 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-08

10樓

44.5 萬/坪

1,756萬

3房/39.4坪

177 萬

車位9.3坪

1,933 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

查看明細

113-08

9樓

39.2 萬/坪

1,459萬

3房/37.3坪

173 萬

車位9.0坪

1,632 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-08

12樓

44.8 萬/坪

2,189萬

4房/48.8坪

177 萬

車位9.0坪

2,366 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-08

9樓

44.9 萬/坪

2,193萬

4房/48.8坪

374 萬2

車位18.7坪

2,567 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-07

5樓

44.6 萬/坪

2,275萬

4房/51.0坪

324 萬2

車位17.9坪

2,599 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-07

1樓

54.3 萬/坪

3,009萬

0房/55.5坪

307 萬2

車位17.6坪

3,316 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-06

7樓

46.5 萬/坪

2,372萬

4房/51.0坪

344 萬2

車位17.9坪

2,716 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

12樓

45.1 萬/坪

2,300萬

4房/51.0坪

364 萬2

車位17.9坪

2,664 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

15樓

44.5 萬/坪

2,270萬

4房/51.0坪

384 萬2

車位17.9坪

2,654 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

15樓

40.5 萬/坪

1,510萬

3房/37.3坪

324 萬2

車位17.9坪

1,834 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

11樓

44.8 萬/坪

2,189萬

4房/48.8坪

349 萬2

車位17.9坪

2,538 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

11樓

45.3 萬/坪

1,788萬

3房/39.4坪

172 萬

車位9.3坪

1,960 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

12樓

55.5 萬/坪

2,189萬

3房/39.4坪

182 萬

車位9.0坪

2,371 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

14樓

55.7 萬/坪

2,197萬

3房/39.4坪

177 萬

車位9.3坪

2,374 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-05

11樓

46.2 萬/坪

2,356萬

4房/51.0坪

389 萬2

車位17.9坪

2,745 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-04

10樓

54.7 萬/坪

2,672萬

4房/48.8坪

344 萬2

車位17.9坪

3,016 萬

桃園市中壢區文智路187號對面

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113-10
51.0坪10樓
2,480 萬41.5萬/坪
113-09
44.7坪10樓
2,195 萬45.0萬/坪
113-09
44.8坪6樓
2,114 萬43.3萬/坪
113-08
39.4坪15樓
1,882 萬43.6萬/坪
113-08
39.4坪10樓
1,933 萬44.5萬/坪
113-08
37.3坪9樓
1,632 萬39.2萬/坪

全部實價登錄210筆>

成交走勢

41.5萬
最新成交單價

113-10

55.7萬
最高成交單價

113-05

39.2萬
最低成交單價

113-08

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