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和發水慕白
- 預售屋
- 近半年成交
- 桃園體育園區
青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區領航南路一段、文發路交叉口
青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區領航南路一段、文發路交叉口
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
46.4萬/坪 近1年
成交均價
56.0萬/坪 議價率20%
建案銷售均價
實價登錄
202 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
56萬/坪
總價
2,072~2,856萬
貸款成數
80%
預期完工
2026年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.59
車位規劃
平面式352個
格局規劃
三房(37~39坪)、四房(44~50坪)、3+1房(44坪)
投資建設
和發建設股份有限公司
接待會館
桃園市中壢區領航南路二段211號旁(致遠二路交叉口)
屋齡
總戶數
221戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.31%
公設比
33.51~33.51%
建築構造
RC造
基地面積
2,103坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
芭里國小、青埔國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：青埔特區街廓綠化完整，且建物皆有退縮規劃，市容整體寬敞整潔，且基地位老街溪河岸第一排，面河戶棟距大視野佳。
2. 社區規劃：「和發水慕白」全案皆採低梯戶比規劃，不需長時間等待電梯。
缺點 1. 學區：學區國小周邊道路無人行道規劃，且往返有段距離，學童不易自行上下學。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
37.2坪/-
3房2廳2衛
37.3坪/-
3房2廳2衛
39.49坪/-
3房2廳2衛
39.5坪/-
3+1房
43.5坪/-
3房2廳2衛
44.8坪/-
4房2廳2衛
44.9坪/-
4房2廳2衛
48.8坪/-
4房2廳2衛
50.9坪/-
實價登錄
和發水慕白共有 202筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
5樓
44.6 萬/坪特殊交易
2,275萬
4房2廳/51.0坪
324 萬2
車位17.9坪
2,599 萬
桃園市中壢區文智路187號對面
113-07
1樓
54.3 萬/坪特殊交易
3,009萬
0房0廳/55.5坪
307 萬2
車位17.6坪
3,316 萬
桃園市中壢區文智路187號對面
113-06
7樓
46.5 萬/坪特殊交易
2,372萬
4房2廳/51.0坪
344 萬2
車位17.9坪
2,716 萬
桃園市中壢區文智路187號對面
成交走勢
- 44.6萬
- 最新成交單價
113-07
- 55.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 40.5萬
- 最低成交單價
113-05
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