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朋晨和禮
- 近一週超 582 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 582 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 輕便車站
南寮新竹市北區東大路三段570號旁
南寮新竹市北區東大路三段570號旁
- 所有
- 二房
- 三房
40.8萬/坪 近1年
成交均價
40.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
37.5~43萬/坪
總價
1,318~2,264萬
貸款成數
70%
預期完工
2027年第一季度
車位價格
180~200萬
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式40個
格局規劃
三房(34.5~39坪)
投資建設
朋晨建設有限公司
接待會館
新竹市北區延平路三段677號1樓
屋齡
總戶數
39戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
52.97%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
329坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
南寮國小、南華國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「朋晨和禮」為單層4戶2梯的配置，梯戶比1:2。
房型規劃：戶戶位處邊間、至少擁雙面採光，且臥室與衛浴皆設計開窗，居住品質較佳。
缺點 環境：周邊有新竹空軍基地，留意是否會有噪音干擾。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
34.24坪/-
2房2廳2衛
34.24坪/-
3房2廳2衛
39.22坪/-
3房2廳2衛
39.22坪/-
實價登錄
朋晨和禮共有 11筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
52.1 萬/坪
1,640萬
3房2廳/31.5坪
200 萬
車位9.2坪
1,840 萬
新竹市新竹市北區東大路三段570號旁
113-02
3樓
38.3 萬/坪
1,313萬
2房2廳/34.2坪
175 萬
車位8.4坪
1,488 萬
新竹市新竹市北區東大路三段570號旁
113-02
5樓
39.4 萬/坪
1,545萬
3房2廳/39.2坪
185 萬
車位9.2坪
1,730 萬
新竹市新竹市北區東大路三段570號旁
成交走勢
- 52.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 52.1萬
- 最高成交單價
113-03
- 37.2萬
- 最低成交單價
113-02
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