朋晨和禮
南寮新竹市北區東大路三段570號旁
- 所有
- 二房
- 三房
40.2萬/坪 近1年
成交均價
42.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
25 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
39~45萬/坪
總價
1,525~1,720萬
貸款成數
70%
預期完工
2027年第一季度
車位價格
180~200萬
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式40個
格局規劃
三房(34.5~39坪)
投資建設
朋晨建設有限公司
接待會館
新竹市北區延平路三段677號1樓
屋齡
總戶數
39戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
52.97%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
329坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
南寮國小、南華國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「朋晨和禮」為單層4戶2梯的配置,梯戶比1:2。
2. 房型規劃:戶戶位處邊間、至少擁雙面採光,且臥室與衛浴皆設計開窗,居住品質較佳。
缺點
1. 環境:周邊有新竹空軍基地,留意是否會有噪音干擾。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 52.1萬
- 最高成交單價
113-03
- 37.2萬
- 最低成交單價
113-02
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