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昌欣璞寓

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁

location新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 23.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    24~27萬/坪

  • 總價

    599~1,000萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第三季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式42個

  • 格局規劃

    二房(22坪)、三房(34~36坪)

  • 投資建設

    昌欣建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣湖口鄉德興路648號

  • 屋齡

  • 總戶數

    40戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    51.79%

  • 公設比

    31.3~31.3%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    346坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    和興國小、新湖國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「昌欣璞寓」基地周邊多為透天以及田園風光,多數樓層擁有不錯的景觀條件。
2. 格局規劃:戶戶明廳明房、衛浴開窗。
缺點 缺點
1. 機能:「昌欣璞寓」基地周邊缺乏商業活動,需仰賴湖口市區。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

22.17坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.03坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.03坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.62坪/-

實價登錄

昌欣璞寓共有 37筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
26.2 萬/坪
1,106
3房2廳/42.2坪
100
車位7.1坪
1,206
新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁
113-03
4樓
22.5 萬/坪
822
3房2廳/36.5坪
120
車位7.1坪
942
新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁
113-03
2樓
22.6 萬/坪
827
3房2廳/36.5坪
210 2
車位14.2坪
1,037
新竹縣湖口鄉德興路569巷36號旁
  • 113-03
    3房42.2坪8樓
    1,206 26.2萬/坪
  • 113-03
    3房36.5坪4樓
    942 22.5萬/坪
  • 113-03
    3房36.5坪2樓
    1,037 22.6萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

26.2
最新成交單價
113-03
26.8
最高成交單價
113-01
21.3
最低成交單價
113-01

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