謙謙所在·全部資訊

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謙謙所在·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,300

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市南屯區益豐路四段9號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~26坪)/三房(33坪)

• 基地地址

  台中市南屯區黎明路一段157巷(埔興段669-3地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 29.9~29.9%

  公設比

• 59.45%

  建蔽率

• 154

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二之二種住宅區

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上6層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  112中都建字第00500號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 健身房 曬被區 置物空間

建築設計

• 營造公司

  開新營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  開務聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「謙謙所在」位於台中市南屯區黎明路一段157巷，由開富力建設開發股份有限公司投資興建，開務聯合建築師事務所建築設計，基地面積154坪、建蔽率59.45％、公設比29.9%，樓層規劃為1棟地上6層，地下1層建築，共有18戶住家，格局坪數規劃二房(25~26坪)、三房(33坪)。

車位共規劃16個平面車位，休閒設施有接待大廳、健身房、曬被區、置物空間，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區鎮平國小，距萬和國中約7分鐘車程，車程約2分鐘可至下牛埔仔公園，距南屯國民運動中心約8分鐘車程。

生活採買方面，步行約3分鐘可達施家班青菜大賣場，距全聯福利中心 台中楓樹店約2分鐘車程，車程約9分鐘可達好市多 台中店、南屯市場。

交通方面，約5分鐘車程可至捷運烏日站、高鐵台中站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、文心秀泰、COSTCO、迪卡儂

• 熱門商圈

  黎明路商圈

• 傳統市場

  南光路黃昏市場、南屯市場

• 醫療機構

  林新醫院

• 政府機構

  南屯派出所

• 公共建設

  南屯國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  烏日站、九德站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

  高鐵台中站

• 台鐵系統

  新烏日車站、烏日站

• 其他方式

  暫無