鳴森苑·全部資訊

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鳴森苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市松山區延壽街105號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  490戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(39~48坪)

• 基地地址

  台北市松山區延壽街72巷、健康路325巷25弄

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.8~32.8%

  公設比

• 44.99%

  建蔽率

• 3,035

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.29

• 車位規劃

  平面式631個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，478戶住家，12戶店面

• 樓層規劃

  地上21層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  110建字第0140號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  中華工程股份有限公司

• 企劃銷售

  威京國際行銷股份有限公司

• 建築設計

  原大聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

  袁宗南照明設計有限公司

特色說明

鳴森苑 民生社區 SRC靜闊地標

基地面積大 格局極佳
基地方正，面積高達三千多坪，是台北市相當珍稀的大基地
三大房規劃，客廳⼤⾯寬、⼾⼾雙⾯採光、衛浴開窗、無暗房

建材工法
六大主題建材，打造最寧靜舒適安全的頂級居所

豐富多樣化公設
六大主題公設，營造飯店級精品多元公設
並從健康照護、全齡空間為出發點，打造舒適便利的樂活公共空間

鳴森苑，基地位於台北市松山區延壽街72巷、健康路325巷25弄，地面積：3,035.28坪，樓層規劃為2棟地上21層，地下4層建築，總戶數490戶(478戶住家、12戶店面)，車位規劃平面式631個，公設比約32.8%，結構設計：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、寶雅

• 熱門商圈

  微風南京商圈、民生社區商圈

• 傳統市場

  草埔市場、龍城公有市場

• 醫療機構

  三軍總醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  基隆河濱公園、台北小巨蛋

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  南京三民站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  環東大道

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  松山火車站

• 其他方式

  麥帥二橋