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銷售資訊

• 42~45

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 175~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區光復二街18號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2031年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  276戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~26.4坪)/三房(35~37.5坪)/四房(45坪)

• 基地地址

  台南市善化區建國路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.52%

  公設比

• 44.14%

  建蔽率

• 1,940

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.16

• 車位規劃

  平面式321個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，264戶住家，12戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  112南工造字第00025號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花排油煙機、洗碗機、烘碗機、雙口爐、廚下淨水器；衛浴:Villeroy & Boch面盆、TOTO智能馬桶、panasonic四合一暖風機、hansgrohe水龍頭；其他:YKK窗框5mm＋5mm膠合玻璃、YKK後裝門、Arteo by Classen 12mm超耐磨木地板、EVERPOLL全戶淨水、yale電子鎖、Villeroy & Boch地壁磚(60cm*120cm、60cm*60cm)

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 健身房 桌球室 兒童遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  光億營造有限公司

• 企劃銷售

  海鉅開發股份有限公司

• 建築設計

  林裕豐建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「陞發icon」位於台南市善化區建國路，由溢堃股份有限公司投資興建，光億營造有限公司營造，林裕豐建築師事務所建築設計，基地面積1940.25坪、建蔽率44.14％、公設比34.52%。

樓層規劃為2棟地上13層、地下3層建築，共有264戶住家，12戶店面，格局坪數規劃為二房(25~26.4坪)、三房(35~37.5坪)、四房(45坪)。

車位共規劃有321個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區大成國小，距善化國中亦約3分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至善化區圖書館。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心善化中山店，距小北百貨善化中山店亦約3分鐘車程。

交通方面，車程約5分鐘可至善化火車站，亦可利用國道3號與台1線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨

• 熱門商圈

  中正路商圈、光復路商圈、大成路商圈、中山路商圈、善化夜市

• 傳統市場

  善化公有零售市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  善化區圖書館、溪美社區森林公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台1線