禾寅耘川·全部資訊禾寅耘川·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
45~50
單價(萬/坪)
3,000~4,000
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
70%
付款方式接待會館
新竹縣竹北市新興路、新興一街路口
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年第四季度
預期完工
屋齡
總戶數
45戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
新竹縣竹北市新興路、新興一街路口
營運管理
管委會
無
管理費
1500~2500元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
公設比
51.17%
建蔽率
1,301
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
鄉村區乙種建築用地
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4幢，46棟，44戶住家，1戶管理室
樓層規劃
地上4層,地下1層
座向規劃
朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(112)府建字第00237號
使用執照
建材說明
廚具：Panasonic櫥櫃、西班牙賽麗石檯面、Bosch 洗碗機、Panasonic防蟑制震水槽、林內隱藏式排油煙機、林內雙口爐、日本KVK多功能伸縮龍頭。 地板：(臥室)比利時Berry超耐磨地板、(客廳)80*80拋光地磚。 衛浴：ToTo全自動電腦馬桶(主臥)、Toto免治馬桶座蓋（次臥）、ToTo暖風機(主次臥室)、美國kohler 面盆。 室內門：日本大建室內門。 電梯：日立永大6人座電梯。 扶手：日式鐵件精緻扶手。 頂樓爬梯：佛斯特多功能爬梯。 窗戶：鵝牌氣密窗。 大門：鑄鋁鋼鈑門搭配多功能BOSCH電子鎖。 建案特色：18公分樓地板、客廳挑高340公分、全棟防水施作、管理室、回收室，物業管理社區。
公共設施
無公設 管理室 垃圾間
建築設計
營造公司
深耕營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
張之禮建築師事務所
景觀設計
大禾空間整合有限公司
公設設計
大禾空間整合有限公司
燈光設計
特色說明
「禾寅耘川」位於新竹縣竹北市新興路、新興一街路口，由禾寅建設有限公司投資建設，深耕營造股份有限公司營造，張之禮建築師事務所建築設計，大禾空間整合有限公司景觀設計、公設設計。基地面積1301.14坪，建蔽率51.17%，公設比9.54~9.64%。樓層規劃為46棟地上4層、地下1層建築，共有44戶住家、1戶管理室。格局坪數規劃3~4防(地坪27.58~60.49坪、建坪66.62~81.05坪)。
車位規劃1樓停車、地下室停車。公共設施有管理室、垃圾間。
建材規劃有，廚具：Panasonic櫥櫃、西班牙賽麗石檯面、Bosch 洗碗機、Panasonic防蟑制震水槽、林內隱藏式排油煙機、林內雙口爐、日本KVK多功能伸縮龍頭。地板：(臥室)比利時Berry超耐磨地板、(客廳)80*80拋光地磚。衛浴：ToTo全自動電腦馬桶(主臥)、Toto免治馬桶座蓋（次臥）、ToTo暖風機(主次臥室)、美國kohler 面盆。室內門：日本大建室內門。電梯：日立永大6人座電梯。扶手：日式鐵件精緻扶手。頂樓爬梯：佛斯特多功能爬梯。窗戶：鵝牌氣密窗。大門：鑄鋁鋼鈑門搭配多功能BOSCH電子鎖。
建案特色：18公分樓地板、客廳挑高340公分、全棟防水施作、管理室、回收室，物業管理社區。
周邊環境，車程約2分鐘可達學區新社國小、文小10公園，距學區竹北國中、兒15公園車程約3分鐘，車程約5分鐘可達豆子埔溪自行車道、竹北市公所，距中國醫藥大學新竹附設醫院、昌益園區運動會館車程約8分鐘，車程約9分鐘可達新竹縣政府、昌益科技產發園區。
生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社竹北中正西店、竹北夜市，距全聯福利中心竹北中正西店、新社市場車程約3分鐘，車程約5分鐘可達竹北農民直銷站。
交通方面，車程約7分鐘可達竹北車站。另有高鐵新竹站、國道1號、快速道路台68線、台1線可利用。
周邊機能
超商/賣場
全聯
熱門商圈
中正西路商圈、華興商圈
傳統市場
新社市場、竹北夜市
醫療機構
中國醫藥大學新竹附設醫院
政府機構
新竹縣政府、竹北市公所
公共建設
文小10公園、豆子埔溪自行車道
其他配套
昌益科技產發園區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號
快速道路
台68線
高鐵系統
新竹站
台鐵系統
竹北車站
其他方式
台1線