晉讚賈天下Ⅱ·全部資訊

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晉讚賈天下Ⅱ·全部資訊

銷售資訊

• 20~25.5

  單價(萬/坪)

• 248

  總價(萬)

• 50~70

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路173號2樓之3

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  28戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(14.40、15.32坪)/二房(19.46~20.1坪)/套房(9.71、10.94坪)

• 基地地址

  宜蘭縣蘇澳鎮蘇聖段331地號(全聯後方)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 28.9%

  公設比

• 53.19%

  建蔽率

• 176

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.43

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，28戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (112)(1)(13)建管建字第00063號

• 使用執照

• 建材說明

  高價地質改良樁工法，RC梁柱結構系統，採用筏式基礎設計，兼具承重、抗壓、防火、防颱、耐震特性。 外觀採用二丁掛磁磚，戶門採用防火金屬門板，鋁門窗採用氣密隔音窗搭配5、8MM強化玻璃，衛浴採用HCG品牌免治馬桶，廚具採用櫻花牌烘碗機及抽油煙機(套房除外)

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  登亞營造股份有限公司

• 企劃銷售

  憶昌建設有限公司

• 建築設計

  楊春旺建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「晉讚賈天下Ⅱ」位於宜蘭縣蘇澳鎮蘇聖段331地號(全聯後方)，由憶昌建設有限公司投資興建，登亞營造股份有限公司營造，楊春旺建築師事務所建築設計，基地面積175.99坪、建蔽率53.19％、公設比28.9%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有28戶住家，格局坪數規劃套房(9.73、10.94坪)、一房(14.40、15.32坪)、二房(19.46~20.32坪)。

車位共規劃12個平面車位，建材為高價地質改良樁工法，RC梁柱結構系統，採用筏式基礎設計，兼具承重、抗壓、防火、防颱、耐震特性。 外觀採用二丁掛磁磚，戶門採用防火金屬門板，鋁門窗採用氣密隔音窗搭配5、8MM強化玻璃，衛浴採用HCG品牌免治馬桶，廚具採用櫻花牌烘碗機及抽油煙機(套房除外)。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區蘇澳國小，距蘇澳國中約4分鐘車程。

交通方面，約1分鐘車程可至蘇澳火車站，亦有國道五號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  蘇澳鎮中心商圈

• 傳統市場

  蘇澳市場

• 醫療機構

  臺北榮民總醫院蘇澳分院附設門診部

• 政府機構

  戶政事務所、警察局、郵局

• 公共建設

  蘇澳冷泉公園

• 其他配套

  台灣電力公司、中華電信、臺灣銀行

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  蘇澳火車站

• 其他方式

  蘇澳轉運站